Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

€ 875.000

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-2

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-3

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-4

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-5

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-6

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-7

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-8

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac foto-9

+10

Perceeloppervlakte

3,1 ha

Woonoppervlakte

359 m²

Omschrijving

Main House Features
The main residence boasts four spacious bedrooms, each featuring an ensuite bathroom for ultimate comfort and privacy. The open kitchen invites creativity and connection, while the cozy living area serves as the heart of the home. Step outside to enjoy the beautiful terraces that offer stunning views of the lush countryside, making it an ideal spot for relaxation and entertaining.
Gîte for Guests or Investment
In addition to the main house, this property includes a charming gîte (renovated) with five bedrooms and three bathrooms. The open living space, complete with an inviting kitchen and covered porch, provides a perfect setting for guests or can serve as a lucrative rental opportunity.
The views from the porch are simply breathtaking, making it a delightful space to unwind.
The outdoor area is a true highlight, featuring a large 12m x 6m heated swimming pool, complete with wide Roman steps for easy access. This inviting pool is perfect for relaxing on warm summer days or hosting poolside gatherings.
Additionally, you'll find a substantial pantiled abri (shelter) within a generous 250m² area, fitted out with a summer kitchen that boasts hot and cold running water, making meal preparation a breeze. A top-of-the-line Weber gas BBQ with a side burner can handle meals for a small army, while a large modern fridge ensures ample food storage and chilling of refreshing drinks.
The entire swimming pool area is completely enclosed by a norm-compliant security fence, providing peace of mind. Child-proof gated access and an automated pool cover add an extra layer of safety, making this property perfect for families.
The surrounding fields and woodlands are teeming with wildlife, creating a haven for bird watchers and nature enthusiasts. This property is the perfect escape from the hustle and bustle of urban life, providing a serene environment that will exceed all expectations.
Don’t miss the chance to own this exceptional farmstead that perfectly balances rustic charm and modern comfort. Whether you seek a serene family home, a vacation retreat, or an investment opportunity, this property is a rare find that promises a lifestyle of beauty and peace.
Contact us today to arrange a viewing and experience the magic of this remarkable farmstead for yourself
Dim :
Maison principale 220m2
Gite 139 m2
Grange/atelier 100m2
Abri de jardin 18m2
Piscine 12 x6
Abri piscine 64m2 ouvert

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	088 - 550 04 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 875.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 16866

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 359 m²
Perceel: 3,1 ha

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 9
Badkamers: 7

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Moederhaard

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Gastenverblijf
• Paardenstallen
• Privéparkeerplaats

Locatie

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.