Rotterdam

Zwaerdecroonstraat 28

€ 1.195.000 k.k.

Verkocht

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-10

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-11

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-12

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-13

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-14

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-15

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-16

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-17

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-18

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-19

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-20

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-21

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-22

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-23

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-24

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-25

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-26

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-27

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-28

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-29

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-30

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-31

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-32

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-33

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-34

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-35

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-36

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-37

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-38

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-39

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-40

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-41

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-42

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-43

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-44

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-45

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-46

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-47

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-48

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-49

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-50

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-51

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-52

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-53

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-54

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-55

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-56

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-57

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-58

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-59

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-60

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-61

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-62

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-63

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-64

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-65

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-66

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-67

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-68

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-69

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-70

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-71

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-72

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-73

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-74

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-75

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-76

Zwaerdecroonstraat 28, Rotterdam foto-77

Verkocht

+78

Perceeloppervlakte

169 m²

Woonoppervlakte

265 m²

Inhoud

1.020 m³

Zwaerdecroonstraat 28 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Het mooiste herenhuis van Rotterdam met charme, comfort en de kwaliteit van nieuwbouw. Circa 265 m2 gebruiksoppervlakte wonen en ruim 1000 m3 inhoud. Dat is nog eens riant wonen.

Dit statige herenpand beschikt over maar liefst 9 kamers, waaronder een grote leefkeuken met een TV-kamer op tuinniveau en een riante zitkamer en aangrenzende werkkamer op de beletage. Op de 3 slaapverdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers en 4 badkamers waaronder een geweldige master bedroom-suite.

Dit riante herenhuis maakt onderdeel uit van het project ' Een Blok Stad' waarbij in 2010 een heel blok woningen volledig is gerenoveerd. Hierbij zijn de funderingen en gevels volledig hersteld en zijn de daken, elektra en kozijnen geheel vernieuwd. Feitelijk is er sprake van nieuwbouw van het casco waarna er met veel zorg en aandacht een bijzonder maar bovenal comfortabel woonhuis van is gemaakt.

De Zwaerdercroonstraat is naast een mooie brede straat met een zeer verzorgde uitstraling ook een echte fijne woonstraat waar je met een gezin ook heerlijk woont. Dus of je nu wil werken aan huis of met een gezin (en au-pair) een fijn huis zoekt.... Dit huis heeft het allemaal. In de buurt is er een enorme diversiteit aan culturen en je kunt er alles op het gebied van mode, food in de vorm van diverse delicatessenwinkels en toko’s, maar ook verschillende restaurants en ambachtelijke winkeltjes vinden. In Middelland krijg je alles; je woont namelijk middenin de bruisende stad maar met de gemakken van een een woonwijk. Verder ligt het huis gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20), dichtbij het ziekenhuis en dichtbij openbaar vervoer (trams en Centraal Station).

Indeling
Entree, lichte en ruimtelijke hal met trap naar het souterrain en naar de hoger gelegen woonverdieping.

Woonverdieping
De ruime gang biedt middels een korte trap toegang tot een ruime overloop en een sfeervolle woonkamer met een fijne haard en een aangrenzende riante werkruimte aan de straatzijde. De eyecatchers zijn het meer dan imposante trappenhuis en de geweldige hoge glaspartij naar de lager gelegen woonkeuken.

Souterrain
Vanuit de hal is er middels een korte trap naar beneden toegang tot fantastische leefkeuken in het souterrain. De inrichting is in 2021 geheel vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Menig kok kan zich vinden in de meer dan ideale indeling, de luxe apparatuur en het riante werkblad. Aan straatzijde ligt mijn favoriete plek van het huis..... de diepe vensterbank waar je heerlijk kunt bijkomen van een drukke dag of je van een afstandje kunt bemoeien met het avondeten.

Aan de achterzijde bevindt zich de vide met daaronder een royale eetkamer waar je een geweldige tafel kwijt kunt en een gezellige TV-hoek en speelruimte. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de ruim 15 meter diepe achtertuin met een groot terras en een flinke houten berging. Op deze verdieping tref je ook nog een luxe toiletruimte. De afwerking is modern en toch warm, waarbij de combinatie van strak stucwerk, hout en beton de ideale mix vormen.

Eerste verdieping
Prachtig trappenhuis, ruime overloop met luxe toiletruimte en toegang tot een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer met een dubbele inloopdouche en dubbelwastafelmeubel. Aan de achterzijde tref je een bijzonder grote slaapkamer met een aangrenzende badkamer met een ligbad en een wastafel, balkon en inloopkast met bedstee met 3 bedden boven elkaar. De droom van elk kind en ideaal voor slaapfeestjes.

Tweede verdieping:
Overloop met twee vaste kasten en een luxe toiletruimte en toegang tot een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. De rest van de verdieping is onlangs getransformeerd in een Masterbedroom-suite met de allure van een zeer luxe hotelkamer.

3e verdieping:
Ruime zolderetage met aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer en aan de achterzijde een ruime leefruimte van bijna 8.50 meter lang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907, volledig gerenoveerd 2010/2011
- Energielabel A
- Fundering is projectmatig vernieuwd met het gehele blok
- Onderdeel uitmakend van het project Een Blok Stad
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Vloer-, dak- en gevelisolatie
- Diepe achtertuin met grote berging
- Geheel nieuwe keuken geplaatst in 2021
- Onder architectuur gerealiseerde Masterbedroom-suite 2020
- Aandeel in fietsenstalling (appartementsrecht)
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2060

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen

Minder lezen