Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
Zuideinde 37, Rotterdam foto-
  28 Foto's
  Sluiten
Hans van der Panne
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09197
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
120 m²
Perceel
1.650 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan de rand van Nesselande, tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen ligt dit vrijstaand woonhuis met oprijlaan en vrijstaande bedrijfshal van 135 m2 op een perceel van 1.643 m2 eigen grond. Ideaal voor de klusser of voor een bedrijf aan huis! De loods is voorzien van krachtstroom en een elektrische deur.

Het object beschikt over een uitgebouwde woonkamer van 40 m2 met een open keuken en een bijkeuken. Een verdieping hoger treft u 4 slaapkamers en een badkamer aan. Vanaf de overloop is de grote vliering te bereiken.

In 1994 is er een aanbouw gerealiseerd. Aan de voorzijde grenst het perceel, gescheiden van een weg, aan de ringvaart welke in verbinding staat met het recreatiegebied de Rottemeren en de Hollandsche IJssel.

Vanaf het huis is zowel de A-20 als de A-12 snel te bereiken, maar ook de boulevard van Nesselande met strand, horeca, winkels en metrostation liggen in de nabije omgeving.

Door het afsluiten van het Zuideinde in 2017 is er geen sluipverkeer meer.

Begane grond:
Entree aan de achterzijde van de woning middels een groot, deels onderheid, terras.

Hal met de bijkeuken met de opstelling van de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Riante woonkamer van ruim 40 m2 met veel daglichttoetreding, een schuifpui naar het terras en een open keuken met een L-vormig keukenblok.

Vanuit de woonkamer bereikt u een 2e hal met daarin het toilet, de trap naar de verdieping en de voordeur.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt en de tweede slaapkamer over een grote dakkapel. Vervolgens bevinden de overige 2 slaapkamers zich aan de voorzijde van de woning. Ook bevindt zich hier de badkamer met een ligbad, een 2de toilet en een wastafel.

Vanaf de overloop is de bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
De woning is perfect gesitueerd en beschikt over screens en een zonwering aan de zijde van het terras. Door de centrale ligging en bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is het een courante woning. De metro heeft een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam tot aan Spijkenisse. Tevens is er op nog geen 100 meter afstand een bushalte (Interliner).

Afmetingen:
Woonkamer : 10,90/9,40 x 7,20/4,20
Bijkeuken : 3,35 x 2,65
Slaapkamer 1 : 4,00 x 3,20
Slaapkamer 2 : 3,20 x 3,00
Slaapkamer 3 : 3,40 x 3,00
Slaapkamer 4 : 4,30 x 4,00
Badkamer : 2,68 x 2,00
Loods/berging : 8,92 x 14,80


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Nummer : 880 (gedeeltelijk)
Grootte : Circa 1.650 m2

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 500 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 120 m2
Overige inpandige ruimte : 10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m2
Externe bergruimte : 132 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Zuideinde 37, 3059 LH Rotterdam

• Aan rustige weg • Open ligging • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
120 m²
Perceel
1.650 m²
Overig
10 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Zuideinde 37, Rotterdam plattegrond-
Zuideinde 37, Rotterdam plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.