Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam foto-
  47 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08389
Vraagprijs
€ 790.000 k.k.
Wonen
178 m²
Perceel
165 m²
  Delen:

Omschrijving

Bijzonder charmant 4 laags-herenhuis van maar liefst 178 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een souterrain op stahoogte. De tuin heeft een zuidwestelijke ligging en biedt via een vaart toegang tot de Bergse voor- en achterplas. Vanaf de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is er een vrij uitzicht op de oudste kerk van Rotterdam, de Hillegonda kerk. Het onderhoud van de woning is in zeer goede staat: het dak is vernieuwd in 2019, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de tuin is opnieuw aangelegd in 2017.

De locatie is perfect; rustig gelegen en toch om de hoek van alle winkels van de Bergse Dorpsstraat. Tram 4 vertrekt op 2 minuten lopen richting het centrum van Rotterdam en het Centraal Station. Diverse sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis en meerdere scholen zijn op fietsafstand. De uitvalswegen A13, A16 en A 20 zijn goed bereikbaar.

Kortom dit is een ideale gezinswoning op een A-locatie in Oud-Hillegersberg!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, gezellige ruime woonkamer met op maat gemaakte en-suite separatie met schuifdeuren en ingebouwde kasten. De en-suite geeft toegang tot de lager gelegen neutrale keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren naar het terras en de lager gelegen tuin op het zuidwesten. De tuin is gelegen aan een vaart die toegang biedt tot de Bergse Plassen.

Eerste etage
Overloop met studeerhoek, slaapkamer 1 aan achterzijde met toegang naar badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Slaapkamer 2 aan voorzijde met vaste kasten en toegang naar balkon aan voorzijde.

Tweede etage
Overloop, slaapkamer 4 en 5 waarvan één is voorzien van een dakkapel. 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator.

Zolder etage
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, slaapkamer 5 voorzien van dakramen en bergruimte in de nok.

Souterrain
Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning en is grotendeels op stahoogte. Er is een Novilon vloer aangebracht (beton look). Speel- of werkkamer met ramen aan de tuinzijde, gedeelte met wasmachine en droger en deur naar tuin. Berging met de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Gebruiksoppervlakte wonen 178 m², exclusief souterrain van circa 50 m²
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en extra kamer in souterrain
- Perceel eigen grond 165 m² gelegen aan vaart met toegang tot Bergse Plassen
- Nieuw aangelegde tuin in 2017 met zuidwestelijke ligging
- Nieuw dak in 2019
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van een visgraat parketvloer
- Eerste en tweede verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer
- Derde verdieping voorzien van een laminaat vloer
- Verwarming en warm water via cv-ketel Nefit Ecomline
- De gevels zijn gerenoveerd in 2016 (opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd)
- A-locatie in Oud- Hillegersberg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering

Locatie

Willem Nagellaan 5, 3054 BV Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 790.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
178 m²
Perceel
165 m²
Overig
54 m²
Inhoud
706 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 73 m², 620×1180 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 5, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.