Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam foto-
  27 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08569
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Wonen
158 m²
Perceel
164 m²
  Delen:

Omschrijving

Verrassend groot en charmant herenhuis centraal gelegen in het populaire Oud-Hillegersberg op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Deze woning uit 1929 heeft maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers en een 12 m diepe tuin op het zuidwesten. De tuin grenst aan een binnenwater dat toegang geeft tot de Bergse Plassen.

De locatie is ideaal; een rustige straat in de dorpskern van Hillegersberg op loopafstand van de winkels. Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn XL , de Aldi en natuurlijk de lokale middenstand. Verder kunt u terecht voor een kopje koffie of een diner bij de diverse horeca gelegenheden. Lagere scholen zoals de Emma School en kinderopvang vindt u om de hoek, zo ook het openbaar vervoer (tram, bus). Diverse sportverenigingen zoals hockey-, tennis-, voetbal- en golfclubs bevinden zich in de buurt. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Dit is een ideale gezinswoning op een A-locatie in Hillegersberg! Een bezichtiging meer dan waard.

Indeling
Begane grond
Nette voortuin (circa 30 m²) met opgang naar entree. Gang, vergroot toilet met fontein, toegang naar royale woonkamer met open haard. Het open karakter en de hoge plafonds geven een ruimtelijke indruk en de grote ramenpartijen aan de voor- en achtergevel maken het geheel bijzonder licht en aangenaam. Open, neutrale keuken met groot raam met uitzicht op de tuin.

Souterrain
Via de gang is er toegang naar het souterrain bestaande uit 2 gedeelten. Een gedeelte is op sta hoogte onder de gang en de keuken. Hier treft men de opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is hier een toegang naar de tuin via de achterzijde. Het andere gedeelte biedt veel mogelijkheid als berging. Hier is een toegang naar zowel de achter- als de voortuin. Deze toegang maakt het mogelijk fietsen binnen te stallen.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kasten en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 aan voorzijde met vaste kasten en toegang naar balkon met ochtendzon. Slaapkamer 3 aan voorzijde met toegang naar balkon. Opvallend is het uitzicht op de oudste kerk van Rotterdam; de Hillegonda Kerk. Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van douche en 2 wastafels. Apart toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers ieder met een dakkapel. 2e badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels en toilet.

Derde verdieping
Toegang via vaste trap naar overloop met cv-opstelling, unit voor de zonnepanelen en de 7e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 158 m² exclusief souterrain
- Perceel eigen grond 164 m²
- Woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers
- A-locatie in Hillegersberg op loopafstand van alle voorzieningen
- 12 m diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten grenzend aan binnenwater met toegang naar Bergse Plas
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak
- 5 zonnepanelen aanwezig
- Begane grond en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007)


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Buitenzonwering • Schuifpui • Dakraam • zonnepanelen

Locatie

Willem Nagellaan 37, 3054 BW Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
158 m²
Perceel
164 m²
Overig
51 m²
Inhoud
677 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
7
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 72 m², 600×1200 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 37, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.