Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam foto-
  72 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09797
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Wonen
176 m²
Perceel
231 m²
  Delen:

Omschrijving

Een statig, ruim en goed onderhouden hoekhuis van stijlvolle dertiger jaren architectuur met een eigen oprit, een ruime berging/garage en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden met directe verbinding tot vaarwater (Bergse Plassen). Dit karakteristieke en fraaie pand is zeer geschikt voor bewoning door grote gezinnen en beschikt onder meer over een ruim souterrain, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers.

De ligging is subliem. Gelegen op een perceel van 231 m² eigen grond aan het begin van de Willem Nagellaan en aan de voet van de 'Hillegersberg' met haar fraai aangelichte historische 'Hillegondakerk'. Op deze locatie beleef je het dorpse karakter van Hillegersberg in volle glorie. Aan het eind van de laan bevindt zich de oorspronkelijke dorpsschool en via een korte wandeling langs de historische panden aan de Kerkstraat bevind je je binnen enkele minuten op de gezellige Bergse Dorpsstraat met vele winkels, horeca gelegenheden en een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal Station.

Met een bootje kunnen kinderen direct vanuit de achtertuin eindeloos avonturen beleven op de Bergse Plassen en lokale scholen, sportverenigingen en natuurzwembad het 'Zwarte Plasje' liggen binnen enkele minuten fietsen.

Kortom, dit is hét ideale gezinshuis op dé ideale locatie !

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granito vloer en garderobe, gang, toilet met wandcloset en fontein, ruime woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin, half open keuken met moderne keukenopstelling, inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Souterrain (182 cm onder de balken)
Gang met meterkast en wasmachine aansluiting, spoelbak en toegang tot de achtertuin, voorkamer, achterkamer.

Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer, toilet met wandcloset, badkamer met duo wastafel en inloopdouche, voorslaapkamer (voorheen twee kamers) met drie inbouwkasten en een balkon.

Tweede verdieping
Overloop met inbouwkast, tweede badkamer met bad/douche, wastafel en toilet, achterslaapkamer met inloopkast, voorslaapkamer met inbouwkast.

Zolder
Zolderkamer met airconditioning en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Energielabel
- Bouwjaar 1928
- 231 m² eigen grond
- 239 m² vloeroppervlak (inclusief souterrain)
- 176 m² gebruiksoppervlak wonen (exclusief souterrain)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v HR cv-combiketel
- Oplevering in overleg

Nb. Conform BBMI kwalificeert het souterrain niet als gebruiksoppervlak vanwege de hoogte onder de balken. Het souterrain is voor de huidige bewoners echter zeer bruikbare ruimte. Het is verwarmd met daglicht toetreding en ventilatie. Om die reden hebben wij het totale oppervlak inclusief het souterrain vermeld bij de aanmelding. Voor de metrages conform de (BBMI) meetinstructie verwijzen wij graag naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Buitenzonwering • Dakraam • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Willem Nagellaan 13, 3054 BV Rotterdam

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
176 m²
Perceel
231 m²
Overig
63 m²
Inhoud
785 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR ketel (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 93 m², 808×1155 cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout, Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
Willem Nagellaan 13, Rotterdam plattegrond-
  8 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>