Rotterdam

Westzeedijk 104 A

€ 1.100.000 k.k.

Download brochure

+38

Aantal kamers

Woonoppervlakte

216 m²

Inhoud

936 m³

Omschrijving

Een zeer royaal monumentaal en fraai gerenoveerd dubbel benedenhuis met achtertuin met achterom. Het benedenhuis is gelegen op de bel-etage en het souterrain van een rijk gedecoreerd monumentaal herenhuis in schitterende neorenaissance stijl, gelegen aan het monumentale park Schoonoord in het Scheepvaartkwartier. Het Rijksmonument waarvan dit appartement deel uitmaakt is onderdeel van o.m. de Patriciërspanden gelegen aan het Koningin Emmaplein van de hand van architect J.C. van Wijk. Het appartement is recent geheel gerenoveerd en voorzien van elektrische verwarming.

Binnen dit ongekend stijlvolle appartement vindt u een zee aan ruimte en authentieke details die stuk voor stuk de historie van dit prachtige pand vertellen. De fraaie hoge plafonds zijn een voorbeeld van de unieke details die bewaard zijn gebleven tijdens de renovatie. Daarnaast is het appartement van alle moderne gemakken voorzien en is het met veel zorg en liefde onderhouden. Bovendien is tijdens de renovatie gekozen voor gasloos wonen en is het geheel voorzien van elektrische verwarming.

De omgeving is misschien wel een van de mooiste, groenste en bovenal gezelligste buurten van Rotterdam centrum.
Overal in het Scheepvaartkwartier zie je in verschillende vormen, maten en stijlen wat er uit de opbrengsten van de zeehandel is voortgekomen. De imposante, 19e-eeuwse paleizen van havenbaronnen, handelaars en bankiers aan de Parklaan zijn als toegangspoort tot het park dat op z’n droog-Rotterdams gewoon 'Het Park' wordt genoemd, met zijn beroemde Euromast als eenzame piek. In de historische Veerhaven wiegen masten van kleine scheepjes en grote schuiten idyllisch op het Maaswater. De Zalmhaventoren die het hoogste puntje van Nederland vormt. De bescheiden maar prachtige sociëteit De Maas en het diep verborgen Westelijk Handelsterrein met zijn glazen arcade. Het Wereldmuseum dat de culturele schatten van eeuwen aan handel herbergt. Terwijl tussen al deze grandeur en het groen diverse restaurants, bars, antiquariaten en speciaalzaken je subtiel toefluisteren. In één woord: uniek!

Indeling

Begane grond
Centrale hal met ornamenten, marmeren lambrisering en meterkast, opgang naar de bel-etage.

Bel-etage
Overloop met voordeur naar het appartement, hal/gang, toilet met fontein, voorkamer met ornamenten plafond, inbouwkasten en ensuite separatie met doorloop naar de achterkamer met ornamenten plafond en inbouwkasten, luxe halfopen keuken met moderne keukenopstelling met composieten aanrecht en inbouwapparatuur.

Souterrain (op ruime stahoogte)
Gang, toilet met fontein, meterkast met cv-installatie, berging, voorslaapkamer met aangrenzende moderne badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche, werkkast met spoelbak en boiler, achterslaapkamer met authentieke kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin (zuidwest), moderne badkamer met wastafel, wandcloset, inloopdouche en wasmachine aansluiting, tuinkamer met pantry en openslaande deuren naar de achtertuin (zuidwest).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1888
- Eigen grond
- Achtertuin op het zuiden met achterom
- Videofooninstallatie
- Geheel v.v. dubbele (HR++) beglazing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Karel Glazener

Baljon Makelaars

	Straatweg 233 3054 AH Rotterdam
	010-422 30 00

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12218

Bouw

Type: Dubbel benedenhuis
Woonlaag: 1
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1888
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 216 m²
Inhoud: 936 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 69 m², 762×900cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water