Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
Westersingel 31 b, Rotterdam foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Markus van der Werf
  010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode
09444
Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Wonen
265 m²
Inhoud
915 m³
  Delen:

Omschrijving

Midden in het bruisende hart van de Rotterdamse havenstad, ligt dit prachtig verbouwde en gerenoveerde DRIE LAAGS GROOT (ca. 265m2) BOVENHUIS met twee zonnige terrassen (op het Westen). Gelegen aan de mooiste singel van de stad. Omgeven met een eigen Rotterdamse cultuur en charme, maar bovenal gelegen in een wijk die de robuustheid en kracht van de stad weerspiegelt. Van gedetailleerde gebouwen tot hypermoderne flats: het centrum van Rotterdam ademt het stadsleven. Dat alles op loopafstand van het Centraal Station en alle stedelijke voorzieningen.

Indeling:

Eigen entree, hal met toegang naar de onder gelegen kelderruimte en trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime gang, bergruimte, toilet met fonteintje,
Doorgebroken voormalige kamer en suite voorzien van brede houten vloerdelen en bestaande uit:
- woonkamer aan de voorzijde met authentiek schouw en open haard (ca. 6.47 x 3.92m)
- eet-gedeelte aan de achterzijde (ca. 6.51 x 3.92m) eveneens met schouw en dubbele openslaande deuren naar terras/balkon.
Half open moderne industriële keuken met apparatuur.
Studeerkamer aan voor zij zijde in half open verbinding met de woonkamer.
Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand met prachtig uitzicht over een stadspark.

3e verdieping:
overloop met toilet, kast alwaar aansluiting voor de wasmachine, bergruimte met Cv installatie
Achterkamer (ca. 4.37 x 4.22m) met openslaande deuren naar terras.
2e keuken met apparatuur
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Royale slaapkamer over de gehele breedte van het pand aan voorzijde (ca. 6.70 x 5.56m) met een eigen
badgelegenheid bereikbaar middels openslaande deuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Zonnig terras aan de achterzijde, over de gehele breedte van het pand. ca. 6.65 x 1.92m.

4e verdieping (kap verdieping):
Grote open ruimte aan de achterzijde (ca. 7.31 x 6.63m) thans in gebruik al studeer/werkruimte maar ook goed in te delen als slaapkamer.
Tussen gelegen badkamer met inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 6.63 x 4.91m) met aan de zij zijde een ligbad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1865
- Woonoppervlakte ca. 265m2
- Inhoud ca. 915m3
- Hoge plafonds (ca. 3.40m)
- Eigen grond
- Vve ingeschreven in de Kvk en gemeenschappelijke opstalverzekering
- de tweede woonlaag leent zich goed om voor Airbnb te verhuren

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Locatie

Westersingel 31 b, 3014 GR Rotterdam

• Aan drukke weg • Aan park • Aan het water • In centrum • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
265 m²
Inhoud
915 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 13 m², 192×665 cm
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Plattegronden

Westersingel 31 b, Rotterdam plattegrond-
Westersingel 31 b, Rotterdam plattegrond-
Westersingel 31 b, Rotterdam plattegrond-
Westersingel 31 b, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon
010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.