Rotterdam

Wandeloordlaan 97

€ 999.000 k.k.

Verkocht

Verkocht

+115

Perceeloppervlakte

136 m²

Woonoppervlakte

204 m²

Inhoud

693 m³

Wandeloordlaan 97 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Stop met zoeken! Deze woning "ticks all the boxes": ruimte, afwerking, duurzaamheid, parkeerplaats, sfeer, tuin en niet te vergeten locatie! Waanzinnig goed gelegen herenhuis met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, 4 toiletten en een circa 10 m diepe tuin op het zuidwesten. Het onderhoud is perfect! Het enige wat je hoeft te doen is de verhuizing regelen!

De woning is in 2016 gebouwd als onderdeel van de nieuwe hippe wijk Nieuw Crooswijk. Kenmerkend zijn de verschillende woningen die ontworpen zijn door diverse architecten, dit maakt de uitstraling bijzonder en speels. Er is goed rekening gehouden met groenvoorziening en ruimte voor parkeren. Hier woon je centraal met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals diverse trendy winkels, een groot scala aan horeca gelegenheden, meerdere scholen en recreatieve faciliteiten zoals het Kralingse Bos en Plas. Openbaar vervoer is op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De woning is gelegen aan een groenstrook en heeft een eigen voortuin met voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.
Entree, ruime hal, toilet en wastafelmeubel. Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een hoogwaardige houten vloer en toegang naar de diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, afwasmachine, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en Quooker. In de woonkamer is een berging onder de trap.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 over de gehele breedte van het huis met toegang naar balkon. Slaapkamer 2 met toegang naar dakterras op het zuidwesten, voorzien van houten deck. Badkamer 1 is heel ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 3 fungeert nu als kleedkamer, slaapkamer 4, slaapkamer 5 over de gehele breedte van het huis. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Het sanitair heeft overal dezelfde luxe afwerking.

Derde verdieping
Overloop, slaapkamer 6 en 7 bevinden zich aan voor- en achterzijde. Waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 4e toilet met fonteintje.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 204 m²
- Perceel eigen grond 136 m²
- Riant herenhuis met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Verwarming is regelbaar per ruimte
- Alle ruimtes voorzien van internetaansluiting
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Op alle verdiepingen ligt een hoogwaardige eikenhouten vloer
- In de tuin bevindt zich een royale berging
- Eigen privé parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrische laadpaal
- Op het platte dak zijn 14 zonnepanelen geplaats met een opbrengst tussen 3800 en 4100 kWh afgelopen 2 jaar
- Er is een VvE voor het parkeerterrein, maandelijkse bijdrage € 20,38

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen

Minder lezen