Voorhaven 26, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Voorhaven 26

€ 815.000 k.k.
Verkocht
Voorhaven 26, Rotterdam foto-0
Voorhaven 26, Rotterdam foto-1
Voorhaven 26, Rotterdam foto-2
Voorhaven 26, Rotterdam foto-3
Voorhaven 26, Rotterdam foto-4
Voorhaven 26, Rotterdam foto-5
Voorhaven 26, Rotterdam foto-6
Voorhaven 26, Rotterdam foto-7
Voorhaven 26, Rotterdam foto-8
Voorhaven 26, Rotterdam foto-9
Voorhaven 26, Rotterdam foto-10
Voorhaven 26, Rotterdam foto-11
Voorhaven 26, Rotterdam foto-12
Voorhaven 26, Rotterdam foto-13
Voorhaven 26, Rotterdam foto-14
Voorhaven 26, Rotterdam foto-15
Voorhaven 26, Rotterdam foto-16
Voorhaven 26, Rotterdam foto-17
Voorhaven 26, Rotterdam foto-18
Voorhaven 26, Rotterdam foto-19
Voorhaven 26, Rotterdam foto-20
Voorhaven 26, Rotterdam foto-21
Voorhaven 26, Rotterdam foto-22
Voorhaven 26, Rotterdam foto-23
Voorhaven 26, Rotterdam foto-24
Voorhaven 26, Rotterdam foto-25
Voorhaven 26, Rotterdam foto-26
Voorhaven 26, Rotterdam foto-27
Voorhaven 26, Rotterdam foto-28
Voorhaven 26, Rotterdam foto-29
Voorhaven 26, Rotterdam foto-30
Voorhaven 26, Rotterdam foto-31
Voorhaven 26, Rotterdam foto-32
Voorhaven 26, Rotterdam foto-33
Voorhaven 26, Rotterdam foto-34
Voorhaven 26, Rotterdam foto-35
Voorhaven 26, Rotterdam foto-36
Voorhaven 26, Rotterdam foto-37
Voorhaven 26, Rotterdam foto-38
Voorhaven 26, Rotterdam foto-39
Voorhaven 26, Rotterdam foto-40
Voorhaven 26, Rotterdam foto-41
Voorhaven 26, Rotterdam foto-42
Voorhaven 26, Rotterdam foto-43
Voorhaven 26, Rotterdam foto-44
Voorhaven 26, Rotterdam foto-45
Voorhaven 26, Rotterdam foto-46
Voorhaven 26, Rotterdam foto-47
Voorhaven 26, Rotterdam foto-48
Verkocht
Voorhaven 26, Rotterdam foto-2
Voorhaven 26, Rotterdam foto-3
+49
Perceeloppervlakte
94 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
570 m³
Voorhaven 26 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Dit soort parels komen maar zelden te koop... een heel grachtenpand uit 1885 met tuin direct gelegen aan de kade van Historisch Delfshaven! Wakker worden met uitzicht op Rotterdams meest romantische haven! De woning heeft een unieke ligging aan de Voorhaven en een prachtig uitzicht op het water van de Aelbrechtskolk en de antieke schepen. Het beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met inloopkast, 2e woonkamer/werkkamer/ TV kamer, 2 badkamers en een vliering. Aan buitenruimte is geen gebrek; een beschutte stadstuin en een terras op de 1ste verdieping bieden de mogelijkheid om heerlijk buiten te vertoeven.

Historisch Delfshaven wordt omschreven door de bewoners als een dorp in de stad. Rustig wonen met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. In de straat vind je eigenlijk al alles wat je wilt: een heerlijke koffie en warme croissants, lekker uit eten of meel halen bij de molen voor een zelf gebakken brood. Het is er allemaal!
Diverse supermarkten, zowel de grote ketens als de kleine buurtwinkels zijn op loopafstand. Zo ook een groot scala aan restaurants en cafés zoals de bekende "Stadsbrouwerij De Pelgrim". Kenmerkend zijn de antiekwinkels gevestigd in de eeuwenoude grachtenpandjes. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en natuurlijk het bekende "Dakpark" te vinden.
Het ultieme vakantiegevoel krijg je door op de sub te stappen voor de deur! Wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond
Entree met moderne meterkast, toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer voorzien van massief houten vloer, open haard en uitzicht op het water en de historische schepen. Bergkast onder de trap. Moderne, custom made keuken met composiet keukenblad, gietvloer en luxe inbouwapparatuur van het merk "Gaggenau" zoals inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, afwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie en Quooker. Openslaande deuren naar de beschutte zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De trap komt uit in de 2e woonkamer, tevens voorzien van een massief houten vloer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werkkamer, TV kamer of kan afgesloten worden en gebruikt worden als 3e slaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar terras met uitzicht over de tuin en de historische gevels van de achterburen. Badkamer 1 voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Riante slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Aelbrechtskolk. De karakteristieke balken van het dak zijn zichtbaar wat een sfeervol effect geeft. Toegang naar inloopkast. 2e luxe badkamer voorzien van groot ligbad met whirlpool, inloopdouche met regendouche en massagestraal units, wastafel met natuursteen blad, toilet en apart stoombad.

Vliering
De vliering biedt veel bergruimte en hier is de opstelling van de cv-ketel en de boiler.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1885
- Woonoppervlakte 150 m²
- Energielabel C
- Perceel eigen grond 94 m²
- Charmant, uniek gelegen grachtenpand dat de afgelopen jaren is gemoderniseerd en verduurzaamd
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Warm water en verwarming door middel van cv -ketel (Nefit Ecomline HR30 bouwjaar 2001)
- Kozijnen in de slaapkamer voorzien van horren
- Moderne meterkast
- Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
- Gevels voorzien van knipvoeg
- Beschermd dorpsgezicht


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar
Voorhaven 26, Rotterdam foto-1
Voorhaven 26 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken