Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
Verhulstlaan 17, Rotterdam foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08886
Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Wonen
190 m²
Perceel
323 m²
  Delen:

Omschrijving

Een onwaarschijnlijk gaaf en spectaculair mooi verbouwd ruim hoekhuis met dubbele oprit, twee garages (waarvan 1 geannexeerd als woonkeuken), een achtertuin met achterom en een zeer brede en ruime voortuin op het zuidwesten. Het huis is gelegen op de hoek met de Wagenaarlaan, waardoor het over meerdere huisnummers en mogelijk een aparte entree beschikt. Dit maakt het huis tevens zeer geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis.

Dit ideale gezinshuis is gelegen op een ruim perceel van 323 m² eigen grond in de componistenwijk met vrij uitzicht over een kindvriendelijk plein aan de voorzijde. Diverse scholen, sportverenigingen en het Lage Bergse bos bevinden zich letterlijk om de hoek en winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand.

De Verhulstlaan is vernoemd naar de Nederlandse componist en dirigent Johannes Josephus Herman Verhulst (1816 - 1891)

Het huis is ingemeten conform BBMI (NEN 2580, zie meetcertificaat). Het op Funda weergegeven gebruiksoppervlak wonen van 190 m² is inclusief de vanuit de keuken toegankelijke garage op de begane grond. Op verzoek zal verkoper zorg dragen voor deugdelijke daglichttoetreding in deze ruimte teneinde deze ruimte aan de voorwaarden te laten voldoen voor kwalificatie als gebruiksoppervlak wonen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar een ruime L-vormige woon-/eetkamer met betonnen vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, luxe woonkeuken met hardstenen aanrechtblad, diverse apparatuur, kookeiland en toegang tot de tuin en aangrenzende garage.

Kelder
Ruime kelder op stahoogte (211 cm) bestaande uit een wasruimte (met cv-opstelling) en wijnkelder.

Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop, voorslaapkamer met airconditioning, inbouwkasten en balkon, zijkamer (voor) met inbouwkast en balkon, zijkamer (achter) met wastafel en balkon, achterslaapkamer met airconditioning en balkon, luxe badkamer met duo wastafelmeubel, bad, wandcloset en douche.

Tweede verdieping
Overloop met bergvliering, ruime hoofdslaapkamer met twee inloopkasten, kastenwand, airconditioning, halfopen luxe badkamer met bad, duo wastafelmeubel en inloopdouche/hamam, apart toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1963
- 323 m² eigen grond
- 209 m² vloeroppervlak
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Grotendeels voorzien van airconditioning
- Twee huisnummers ( Verhulstlaan 17 en Wagenaarlaan 1)
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Stoomcabine • Rookkanaal

Locatie

Verhulstlaan 17, 3055 WJ Rotterdam

• In woonwijk • Vrij uitzicht • Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
190 m²
Perceel
323 m²
Overig
20 m²
Inhoud
731 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 98 m², 700×1400 cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
Verhulstlaan 17, Rotterdam plattegrond-
  7 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.