Van der Hoevenplein 133

Magisch uitzicht, hoog wooncomfort en een luxe woonbeleving....

...dat is wonen in dit royale 3 kamer appartement met een groot overdekt terras gelegen op de 23e verdieping van het prestigieuze gebouw New Orleans op de levendige Kop van Zuid aan de voet van de Rijnhaven. Dit sfeervolle appartement beschikt over een royale living, een luxe woonkeuken met kookeiland en een ruim overdekt terras van circa 13 m². Naast een royale ontvangsthal met apart toilet beschikt dit sfeervolle appartement over een royale hoofdslaapkamer, grote badkamer met 2e toilet, lichte 2e slaap-/werkkamer en een ruime inpandige berging/wasruimte.

In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats met een eigen laadpaal per januari 2023.

New Orleans is een gebouw met een fantastisch wooncomfort en hoog serviceniveau. Het gebouw beschikt onder andere over een Private Health Club met luxe fitnessapparatuur, sauna, zwembad en een zonneterras. Naast deze geweldige voorzieningen zijn er ook prachtige gastenkamers te huur voor als je gasten liever niet meer naar huis gaan.

New Orleans is misschien wel het mooiste gebouw van de Kop van Zuid. Het prachtige ontwerp, het rustige kleurgebruik en hoogwaardige materialen maken het tot de parel van de Kop. Gesitueerd op een toplocatie, een trendy en kosmopolitisch Manhattan aan de Maas met onder andere het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, diverse toprestaurants, de cruiseschepen van de Holland Amerika Lijn en het geweldige Lantaarn Venster met vijf bioscoopzalen, een exclusieve jazzclub en een terras aan de waterkant. Via de Rijnhavenbrug loop je zo naar de gezellige restaurants op het Deliplein of naar de SS Rotterdam.

Indeling
23e verdieping
Ruime entree, hal met garderoberuimte, ruime toilet met vrij hangend toilet en fonteintje, doorloop naar de royale living van ruim 40 m² met een open keuken met een lange kasten- en apparatuurwand en een groot kook- (schier)eiland. Vanuit de living is er toegang tot het royale terras.

Royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel en achter een muurtje een 2e toilet. Lichte 2e slaapkamer met toegang tot de buitenruimte, royale hoofdslaapkamer met toegang tot de buitenruimte en een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Alle wanden zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van keramisch parket.

Bijzonderheden
- Eigen zwembad, fitness, sauna en zonneterras
- Fenomenaal uitzicht vanuit alle vertrekken
- Uitstekend geïsoleerd, lage stookkosten
- Vloerkoeling, vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming
- Plafondhoogte van bijna 3.00 meter
- Woonoppervlakte 103 m² exclusief 13 m² buitenruimte
- Videofoon deurbelsysteem en huismeester
- Eigen parkeerplaats met 1 van de 20 persoonlijke laadpalen vanaf medio januari 2023 (volle eigendom)
- Eigen ruime berging op de 3e verdieping
- Gezamenlijke stalling voor fietsen en scooters op de begane grond
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand: appartement + berging € 415,73 en parkeerplaats € 69,-
- Gelegen op eigen grond
- Aanvaarding in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.