Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam foto-
  41 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08769
Vraagprijs
€ 895.000 v.o.n.
Wonen
150 m²
Perceel
153 m²
  Delen:

Omschrijving

Een droom om hier te mogen wonen! Deze fántastische sfeervolle watervilla gelegen op de Rotte, tegenover het recreatiegebied Het Lage Bergse Bos, op fietsafstand van alle voorziening, geeft een unieke mogelijkheid om in alle vrijheid en toch centraal te kunnen wonen. Omringd door water, de landelijke sfeer, het comfort van een huis en het gevoel van vrijheid is in één woord fantastisch!

Bij binnenkomst omarmt de sfeer u direct. U wordt meegenomen in een vakantiegevoel. Van alle kanten heeft u zicht op de Rotte en een prachtige lichtinval door de hoeveelheid raampartijen en de weerspiegeling van het water.

Deze moderne ark, gebouwd in 2004, heeft alle comfort, een zeer goede isolatie, voorzien van zonnepanelen en is aangesloten op het openbare riool en gas-en elektra-voorzieningen.

Onder het zeer ruime zonnedek, grenzend aan de woonkamer, is een volwaardige ligplaats voor een grote sloep.
Op diverse plekken is de mogelijkheid om middels een trap, een verfrissende duik in de Rotte te maken.
Uniek! Voor jong & oud.

De zeer royale zelfstandige berging is vanaf de weg goed toegankelijk en voorzien van veel lichtinval, goed geïsoleerd en een royale vliering. Deze ruimte is ook zeer goed te gebruiken als atelier, een ruimte om te musiceren of werkplaats. Een hele fijne multifunctionele ruimte.

De ligging is uniek te noemen! Zo veel vrijheid en dan om de hoek van de stad.
Dit deel van de Rotte is zeer centraal en toegankelijk gelegen. Op korte fietsafstand van diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Rotterdam en de diverse uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree met loopbrug vanaf de kade. Gang met ruimte voor de garderobe, meterkast en modern toilet.
Toegang naar een prachtige royale woonkamer en meer dan fantastisch uitzicht over de Rotte.
De woonkamer heeft een open haard, mooie plafondhoogte en openslaande deuren naar een zeer royaal terras.
Vanuit de kamer is de woonkeuken toegankelijk met een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De naastgelegen bijkeuken heeft een eigen ingang.

Souterrain met een hoogte van 2.18m
Deze verdieping ligt een deel boven de waterlijn waardoor deze verdieping grote ramen heeft.
Alle vertrekken hebben een mooie natuurlijke lichtinval.
Vanuit de gang, met diverse vaste kasten, zijn alle vertrekken toegankelijk.
4 slaapkamers, 2 badkamers en een separate wasruimte met daarin een aantal technische voorzieningen zoals de hoofdpomp, de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden
- Woonark "Aqua Marina"
- Bouwjaar 2004
- Vrij op Naam (geen overdrachtsbelasting verschuldigd!!)
- Woonoppervlakte ca. 150 m² (meetrapport aanwezig)
- Inhoud ca. 505 m³
- Betonnen casco. De opbouw is afgewerkt met Red Cedar (zeer goed geïsoleerd)
- C.v. bj 2013
- Zonnepanelen (32 stuks)
- Airco met warmte pomp (2019)
- Eigen laadpaal t.b.v. de auto
- Ligplaatsvergunning (eeuwig durend)
- Slaapverdieping voorzien van vloerverwarming
- Woonetage voorzien van eiken planken vloerdelen
- Geheel voorzien van screens en shutters
- Voorzien van alarminstallatie
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Zonnecollectoren • zonnepanelen

Locatie

Terbregse Rechter Rottekade 241, 3055 XD Rotterdam

• Aan bosrand • Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Aan vaarroute • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 895.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboot, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
150 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
505 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 57 m², 720×790 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam plattegrond-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam plattegrond-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam plattegrond-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam plattegrond-
Terbregse Rechter Rottekade 241, Rotterdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.