Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
05808
Vraagprijs
€ 3.450.000 k.k.
Wonen
275 m²
Perceel
1.208 m²
  Delen:

Omschrijving

Vrijstaande zeer representatieve villa van uitzonderlijke allure, gebouwd in 1894 en in 2001/2002 op zeer hoog niveau geheel in- en uitwendig gerestaureerd waarbij alle authentieke details behouden zijn gebleven, terwijl het huis van alle hedendaagse comfort is voorzien. Door ligging, architectuur en afwerking is hier sprake van een van de mooiste huizen van Rotterdam.

Het huis is gelegen op 1.208 m2 eigen grond met een schitterend aangelegde achtertuin met prieel, steiger en botenhuis, grenzend aan de Bergse Voorplas.

Deze villa is een Rijksmonument en na de restauratie door de Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud bekroont met een schildje voor de zorgvuldige wijze waarop de restauratie van deze bijzondere villa is uitgevoerd.

Door ligging aan de Bergse Plas, vormgeving, architectuur en de uitgevoerde restauratie is hier sprake van een zeer bijzonder en exclusief object.

Onderverdieping: wijnkelder (4 x 4 m), meterkast, was-/stookkelder met Cv-ketel (4 x 2.20 m), bergkelder met roestvrijstalen wasbakmeubel en openslaande deuren naar zijtuin (11.50 x 4.75 m).

Begane grond: zeer representatief overdekt entree (3.30 x 2.50 m), hal met authentieke mozaïekvloer (4 x 3 m), studeerkamer met parketvloer, open haard met authentieke marmeren schouw, vaste kast en deur naar veranda (5.75 x 4 m.), kamer en suite met twee open haarden met authentieke marmeren schouwen en openslaande deuren naar veranda (11 x 4.10), serre met authentieke mozaïekvloer en openslaande deuren naar terras en achtertuin (4.10 x 2.50 m), zeer luxe complete eetkeuken met alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en achtertuin (6.65 x 4 m), trapkast, modern luxe toilet met gedeeltelijk authentieke betegeling.

Eerste verdieping: hal met authentiek fonteintje (4.20 x 3.55), slaapkamer met vaste kast en authentieke marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon (5.65 x 3.30 m), garderobekamer met ingebouwde massief bloemmahoniehouten kasten (4.50 x 3.45 m), moderne luxe badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels en douche (3.30 x 3 m), slaapkamer met entresol (3.70 x 2.70 m), slaapkamer (4.15 x 4 m), modern luxe toilet, slaapkamer (3.60 x 2.60 m), moderne badkamer met douche, twee wastafels en openslaande deuren naar balkon (2.50 x 2.30 m).

Algemeen:
- De villa is in uitzonderlijke staat van onderhoud
- Fraai representatief trappenhuis
- Prachtig gerestaureerde stuukplafonds
- Groot onderheid terras van 65 m2
- Gevels zijn gereinigd en gevoegd
- Authentiek glas-in-lood is in dubbele beglazing gezet
- Zeer zorgvuldig en fraai aangelegde achtertuin met theehuis aan waterkant, botenhuis,steigers en tuinverlichting (80 meter diep)
- Alarminstallatie

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Balkon • Boothuis • Open haard • Rijksmonument

Locatie

Straatweg 206, 3054 AK Rotterdam

• Aan het water • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 3.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
275 m²
Perceel
1.208 m²
Overig
88 m²
Inhoud
1466 m³
Indeling
Kamers
8
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 780 m², 1200×6500 cm

Documenten

Straatweg 206 | Baljon & Mora Makelaars

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.