Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
  38 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08716
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
270 m²
Perceel
315 m²
  Delen:

Omschrijving

Wat een volume! Deze stijlvolle en robuuste 2-onder-1-kap woning met ruime garage, is met zeer veel zorg en liefde bewoond. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u de enorme ruimte, gecombineerd met een fijne lichtinval. Met 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte is dit met recht een prachtig herenhuis.

De oprit naar de garage geeft de mogelijkheid om 3 auto's te parkeren op eigen terrein. Overigens kan ook in de parkeerhavens aan de straat vrij worden geparkeerd.

De zonnige tuin is met zorg aangelegd en is georiënteerd op het westen.

De statige laan waaraan deze woning is gelegen, biedt het gemak en comfort van 2 verschillende werelden; vrij wonen en alle voorzieningen in uw directe omgeving zoals o.a.; de Bergse Plassen en winkels voor dagelijkse- en andere boodschappen op loopafstand. Diverse scholen en-, sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en pal voor de deur loopt tramlijn 4 met een rechtstreekse verbinding naar station Rotterdam Noord en het Centraal Station en het centrum, winkels, schouwburg, concertgebouw, bioscopen etc.

Indeling:

Begane grond
Royale entree vanaf de straatzijde met een tochtportaal, een volwaardige garderoberuimte, toilet voorzien van fontein.
Mooie glazen separatie naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer van ca. 55 m², heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en de lichtinval vanaf de zijgevel, is voorzien van een open haard en toegang naar het terras aan de achterzijde.
De zeer verzorgde keuken (Boffi) is voorzien van diverse apparatuur en heeft tevens toegang tot de tuin.
Door de aanwezigheid van het souterrain ligt de woonkamer boven het straatniveau, waardoor er geen inkijk is en het uitzicht ruim is.

Souterrain
De toegang van het souterrain bevindt zich in de keuken.
Dit souterrain is onder de gehele woning en heeft stahoogte. Deze ruimte is nu onderverdeeld in een wasruimte, veel bergruimte, een wijnkelder, een zeer royale slaapkamer met natuurlijke lichtinval en een kleinere kamer, tevens voorzien van natuurlijke lichtinval. Een ideale ruimte om te gebruiken als werkruimte of voor de kinderen. De indeling is naar eigen inzichten aan te passen.

Eerste verdieping
Royale overloop met vaste kast en tweede toilet,
2 zeer royale slaapkamers waarvan de voorkamer zicht heeft op de Bergse Plas.
De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op de tuin.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toegang naar het balkon

Tweede verdieping
Overloop met derde toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering
extra bergruimte. Deze ruimte kan vrij eenvoudig bereikbaar worden gemaakt d.m.v. een vlizotrap.

De achtertuin, gelegen op het westen, is met zorg aangelegd en geeft toegang tot de oprit met garage.
De voortuin geeft een plezierige afstand van de Straatweg.

Kortom; een prachtig robuust en goed onderhouden herenhuis op een zeer gewilde locatie gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte ca. 270 m² (op basis van een meetrapport)
- Grootte perceel 315 m² eigen grond
- Inhoud ca. 899 m³
- 6/7 slaapkamers
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- Energielabel D (spouw- en vloerisolatie + volledig voorzien van dubbele beglazing)
- Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
- Riolering vernieuwd in 2018
- Cv-ketel HR-ketel bj. 2014 (wordt jaarlijks onderhouden)
- Alarminstallatie aanwezig
- Zeer geschikt voor kantoor aan huis

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering

Locatie

Straatweg 201, 3054 AE Rotterdam

• In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
270 m²
Perceel
315 m²
Overig
30 m²
Inhoud
899 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 70 m², 700×1000 cm
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.