Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Spoorsingel 63 A

€ 650.000 k.k.
Verkocht
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-0
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-1
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-2
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-3
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-4
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-5
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-6
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-7
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-8
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-9
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-10
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-11
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-12
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-13
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-14
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-15
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-16
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-17
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-18
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-19
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-20
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-21
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-22
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-23
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-24
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-25
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-26
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-27
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-28
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-29
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-30
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-31
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-32
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-33
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-34
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-35
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-36
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-37
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-38
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-39
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-40
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-41
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-42
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-43
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-44
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-45
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-46
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-47
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-48
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-49
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-50
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-51
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-52
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-53
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-54
Verkocht
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-2
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-3
+55
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
466 m³
Spoorsingel 63 A is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Gelegen in het hart van Rotterdam, uitkijkend over de prachtige singel en op loopafstand van het Centraal Station, tref je deze heerlijk ruime en lichte dubbele benedenwoning met drie slaapkamers en prachtige achtertuin op het westen aan. De staat van onderhoud is zeer goed te noemen. In de woning tref je nog diverse authentieke elementen aan. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden en het dak is vernieuwd, ook intern is de woning om door een ringetje te halen.

De locatie is perfect: op loopafstand van het Centraal Station van Rotterdam en supermarkten, een groot scala aan winkels en diverse eet- en drinkgelegenheden, zoals Boon of Le Nord. Verder vind je er meerdere scholen, sportgelegenheden en de de uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Hier woon je midden in de stad maar toch rustig!

Indeling
Bel etage
Prachtig entree via markante voordeur naar tochtportaal, gang, toilet met fontein, bergkast met opstelling CV-ketel. Royale woonkamer met vrij uitzicht over de groene singel, open haard en mooie massief eikenhouten vloer. Opvallend is de hoogte van ca. 3.10 m. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een moderne aluminium schuifpui is er toegang naar het inpandige balkon met uitzicht op het groen van de achtertuin.
Via een trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar.

Souterrain
Ruime hal met op maat gemaakte kast, wasruimte met genoeg plek voor een wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, slaapkamer I aan tuinzijde met toegang tot de heerlijke achtertuin, moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer II aan tuinzijde, slaapkamer III aan voorzijde met wastafel en toegang naar grote bergruimte met meterkast. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 128 m²
- De woning beschikt over diverse authentieke details zoals een ornamenten plafond en glas-in-lood bovenramen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- 2013 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden
- 2013 dak vernieuwd
- Voorgevel in 2018 gerenoveerd met knipvoeg, gereinigd en geïmpregneerd
- 2018 buitenschilderwerk
- Vloerverwarming in souterrain
- Afgesloten achterom
- Energielabel D
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-1
Spoorsingel 63 A is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken