Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam foto-
  55 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
10387
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
128 m²
Inhoud
466 m³
  Delen:

Omschrijving

Gelegen in het hart van Rotterdam, uitkijkend over de prachtige singel en op loopafstand van het Centraal Station, tref je deze heerlijk ruime en lichte dubbele benedenwoning met drie slaapkamers en prachtige achtertuin op het westen aan. De staat van onderhoud is zeer goed te noemen. In de woning tref je nog diverse authentieke elementen aan. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden en het dak is vernieuwd, ook intern is de woning om door een ringetje te halen.

De locatie is perfect: op loopafstand van het Centraal Station van Rotterdam en supermarkten, een groot scala aan winkels en diverse eet- en drinkgelegenheden, zoals Boon of Le Nord. Verder vind je er meerdere scholen, sportgelegenheden en de de uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Hier woon je midden in de stad maar toch rustig!

Indeling
Bel etage
Prachtig entree via markante voordeur naar tochtportaal, gang, toilet met fontein, bergkast met opstelling CV-ketel. Royale woonkamer met vrij uitzicht over de groene singel, open haard en mooie massief eikenhouten vloer. Opvallend is de hoogte van ca. 3.10 m. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een moderne aluminium schuifpui is er toegang naar het inpandige balkon met uitzicht op het groen van de achtertuin.
Via een trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar.

Souterrain
Ruime hal met op maat gemaakte kast, wasruimte met genoeg plek voor een wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, slaapkamer I aan tuinzijde met toegang tot de heerlijke achtertuin, moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer II aan tuinzijde, slaapkamer III aan voorzijde met wastafel en toegang naar grote bergruimte met meterkast. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 128 m²
- De woning beschikt over diverse authentieke details zoals een ornamenten plafond en glas-in-lood bovenramen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- 2013 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden
- 2013 dak vernieuwd
- Voorgevel in 2018 gerenoveerd met knipvoeg, gereinigd en geïmpregneerd
- 2018 buitenschilderwerk
- Vloerverwarming in souterrain
- Afgesloten achterom
- Energielabel D
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Spoorsingel 63 A, 3033 GH Rotterdam

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Dubbel benedenhuis
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
128 m²
Overig
6 m²
Inhoud
466 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 46 m², 580×790 cm
Schuur
Inpandig
Garage

Documenten

Plattegronden

Spoorsingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Spoorsingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.