Sint-Jobstraat 73

Een onwaarschijnlijk gaaf en artistiek one-of a kind LOFT penthouse met een zonnig dakterras met veel privacy en een geweldig uitzicht over het echte Rotterdam. Naast een zee van leefruimte is er ook een praktische ruime berging in de onderbouw en twee privé parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het kleinschalige monumentale icoon 'de Herder' van de hand van de Rotterdamse architect Eric Bakema. Het gebouw uit 1940, dat tot in de zestiger jaren dienst deed als pakhuis (Blaauwhoedenveem) voor granen en later als douanekantoor is in 1998 volledig gerenoveerd tot loft appartementen en kantoren.

De ligging op de kop van de Sint-Jobshaven is echt uniek. Aanlegplaatsen voor de watertaxi en waterbus liggen pal voor de deur. Het Lloydkwartier is een aantrekkelijk en stoer eigentijds woon- en werkgebied met veel creatieve bedrijvigheid en goede voorzieningen zoals een kinderopvang, basisschool, indoor speeltuin, Albert Heijn, sportschool met zwembad en diverse restaurants en hippe horecagelegenheden met als 'woonkamer' van de buurt buurtcafé 'Verhip'.

Het Lloydkwartier is uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer en heeft tevens een zeer gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A15, A16 en A2. Door prachtige ontwikkelingen als Little C, STACK, SAWA en Eden District is de buurt nog aantrekkelijker geworden. Hier wil je gewoon wonen!

De Sint-Jobstraat ontleent zijn naam aan de Sint-Jobshaven die is vernoemd naar de vroegere kapel in Schoonderloo die aan de heilige Sint-Job was gewijd.

Indeling

Begane grond
Centrale hal met bellentableau, lift en trappenhuis met imposante raampartijen naar de haven.

Vijfde verdieping
Entree, hal, dakterras, garderobe, inloopkast, toilet met wandcloset en fontein, luxe badkamer met bad, wastafel en inloopdouche, berging met wasmachineaansluiting, ruime en hoge woon-/eetkamer met werkplek, zichtbare betonnen elementen en een plafondhoogte van ca. 4,2 meter, een stoere en gezellige half open keuken met luxe keukenopstelling met kookeiland, betonnen aanrechtblad, houten panelen en luxe inbouwapparatuur, open trap naar de slaapverdieping/entresol.

Zesde verdieping
Entresol verdieping (dakopbouw) met vrij uitzicht, een slaapgedeelte, veel bergruimte en een werkruimte.

Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 1998
- Bouwjaar 1940
- Circa 140 m² gebruiksoppervlak wonen
- Eigen grond
- Aangewezen als gemeentelijk monument
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Twee aangrenzende parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage (separaat te koop € 50.000.- kosten koper)
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage appartement circa € 247,- en voor de parkeerplaatsen circa € 25,-
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Zeer ruime berging in de onderbouw
- Aanvaarding in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.