Bekijk stil aanbod
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Rotterdamse Rijweg 165

Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-0
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-1
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-2
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-3
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-4
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-5
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-6
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-7
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-8
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-9
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-10
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-11
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-12
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-13
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-14
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-15
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-16
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-17
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-18
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-19
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-20
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-21
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-22
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-23
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-24
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-25
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-26
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-27
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-28
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-29
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-30
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-31
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-32
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-33
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-34
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-35
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-36
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-37
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-38
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-39
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-40
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-41
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-42
Verkocht onder voorbehoud
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-2
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam foto-3
+43
Perceeloppervlakte
878 m²
Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
917 m³

Omschrijving

Een Unieke Kans: Ontdek de potentie en charme van deze bijzondere villa aan de Rotterdamse Rijweg.

Stap binnen in de wereld van mogelijkheden en karakter, waar het verleden en de toekomst elkaar ontmoeten. Een juweel van individualistisch postmodernistische architectuur uit de zeventiger jaren, staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Deze gedateerde schoonheid, ontworpen in 1974 door de befaamde wederopbouw architect Hendrik Sutterland biedt een canvas vol potentie voor creatieve geesten.

De villa aan Rotterdamse Rijweg 165 is meer dan een huis - het is een kans om een verhaal voort te zetten en een nieuw hoofdstuk toe te voegen. Terwijl de zeventiger jaren stijl nog steeds prominent aanwezig is, wacht dit huis op een moderne transformatie die de unieke architectuur in harmonie brengt met hedendaags comfort en design. Elk hoekje en elke ruimte biedt mogelijkheden om een persoonlijke stempel te drukken en al je wensen te creëren.

Geniet van de rust en privacy die de ruime tuin biedt - een zeldzame oase in de drukte van het moderne leven. Met een zeer gunstige zonligging nodigt de tuin uit tot lange dagen vol zonneschijn en verfrissende schaduw. Of je nu van plan bent om de tuin te herontwerpen met prachtige landschapsarchitectuur, een moestuin te creëren of gewoon te ontspannen onder de open lucht, deze tuin is de ideale plek om je visie werkelijkheid te laten worden.

Overschie, een historische wijk doordrenkt van charme, biedt het beste van beide werelden. Geniet van de rust van deze fijne buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt binnen 10 minuten reistijd, terwijl diverse uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen zorgen voor een uitstekende verbinding naar zowel het noorden als het zuiden van Nederland.

Indeling

Begane grond
Entree, imposante en hoge hal met vide en hardhouten trap, toilet met fontein, meterkast, splitlevel woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte/bijkeuken met toegang tot de achtertuin, provisieruimte, stookruimte met cv-opstelling, ruime garage.

Verdieping
Ruime overloop, royale hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras, inbouwkasten en een ruime badkamer ensuite met wastafelmeubel, bad/douche, toilet en bidet, slaapkamer met inbouwkasten, 2e badkamer met toilet wastafel en douche, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- 878 m² perceel (waarvan 56 m² erfpachtgrond)
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel uit 2020
- Het dak is 3 jaar geleden vervangen
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
12711

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
208 m²
Perceel
878 m²
Overig
20 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Rotterdamse Rijweg 165, 3042 AN Rotterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam plattegrond-0
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam plattegrond-1
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam plattegrond-2
Rotterdamse Rijweg 165, Rotterdam plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rotterdamse Rijweg 165

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Ringvaartweg 173, Rotterdam Nieuw
Rotterdam Ringvaartweg 173
€ 3.950.000 k.k.
Prinses Julianalaan 10 B, Rotterdam
Rotterdam Prinses Julianalaan 10 B
€ 695.000 k.k.
Vlielandseweg 71, Pijnacker
Pijnacker Vlielandseweg 71
€ 1.095.000 k.k.
Brandingdijk 462, Rotterdam
Rotterdam Brandingdijk 462
€ 790.000 k.k.
Offenbachlaan 7, Rotterdam
Rotterdam Offenbachlaan 7
€ 1.595.000 k.k.
Bekijk ons volledige aanbod