Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08139
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
150 m²
Perceel
2.825 m²
  Delen:

Omschrijving

Niet voor niets wordt de Ringvaartweg ook wel 'The Golden Mile' genoemd. Het betreft een van de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Rotterdam. Er staan hier enkel villa's met allure. En door dit unieke object te kopen bent u straks een van de bewoners van een villa aan The Golden Mile.

Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 2.790 m². Zowel het woonhuis met berging als het perceel bieden u diverse mogelijkheden. De woonboerderij heeft een cultuurhistorische waarde en dient behouden te blijven en dient zowel intern als extern volledig gerenoveerd te worden. De schuur mag gesloopt worden.

Indeling:

Begane grond: Entree met toegang tot bergruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot aangrenzende schuur, toilet met fontein, ruime hal, toegang kelder, meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer I, badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, slaapkamer II en III, bergruimte voorzien van opstelling CV-ketel, tweede bergruimte

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1909
• Gebruiksoppervlakte 324 m² (ca. 150 m² en 170 m² bergruimte)
• Perceeloppervlakte 2.790 m²
• Eigen grond
• De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is"
• De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
• Bodemonderzoeksrapport beschikbaar, deels verontreinigd
• Funderingsrapport beschikbaar, op staal gefundeerde fundatie met een handhavingstermijn van 20 jaar (rapport d.d. 2010, actualisatie onderzoek 2017)
• Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde, waardoor de gevel behouden dient te blijven
• Projectnotaris
• Levering in overleg

MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

VERKOOP
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 27 september om 15.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient in een afgesloten envelop of per e-mail gezonden of ingeleverd te worden bij de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.

PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

RICHTPRIJS
€ 995.000,-

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de 'Ringvaartweg 146’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon & Mora Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Bij de verkoop wordt uitgegaan van het gebruik als één woning met tuin en schuur. Indien het verkochte op een andere manier gebruikt gaat worden, is er toestemming nodig en kan de Gemeente daaraan financiële voorwaarden verbinden.

Artikel 6 (bestemming en gebruik) uit de akte van levering licht dit verder toe.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel

Locatie

Ringvaartweg 146, 3065 AE Rotterdam

• Aan het water • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Wonen
150 m²
Perceel
2.825 m²
Overig
170 m²
Inhoud
1075 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.