Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam foto-
  47 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
10259
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Wonen
195 m²
Inhoud
725 m³
  Delen:

Omschrijving

Wat een sfeer! Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning (194 m² woonoppervlakte) met een prachtige authentieke sfeer en een fantastisch dakterras, is gelegen aan één van de mooiste singels achter het station Rotterdam Centraal. Een perfecte balans tussen comfort en de authentieke sfeer. Een sfeer die je direct omarmt.

In de afgelopen jaren is deze woning stevig onder handen genomen. Denk daarbij aan het vervangen van de dakbedekking en het aanleggen van een sedumdak (groendak), de professionele aanleg van het dakterras, gevelherstel c.q. reiniging, aanpassingen aan technische voorzieningen, het plaatsen van dubbele beglazing en meer. En alles is met oog voor detail en met veel zorg, gerenoveerd en/of gemoderniseerd.

De huidige bewoners waren verrast wat een rust ze ervaren op deze plek. En dat "naast" het hart van het centrum.

Het zonnige, met sedum omringde, stijlvolle dakterras heeft een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De Provenierswijk;
Gelegen aan de achterzijde van het Centraal Station. Een prachtige gerenoveerde stadse wijk met een verrassend rustige sfeer. Mooie singels, groenstroken en pleintjes. Omringd door diverse leuke eetgelegenheden, barretjes en leuke koffietentjes. Het Vroesenpark, met een prachtig theehuis, is op loop-/fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A13 en A20, zijn prima bereikbaar.


Indeling
Begane grond
Entree met opgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping - woonetage
Stijlvolle gang met 2 vaste kasten, toilet, toegang naar een studeerkamer, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer ensuite heeft nog volledig zijn authentieke sfeer; ensuite, sierlijst op het plafond, originele deuren, prachtige hoge raampartijen voorzien van glas-in-lood, houten visgraatvloer en een serre aan de achterzijde met de doorgang naar de royale keuken.

Derde verdieping
Ook op deze verdieping is de authentieke sfeer goed terug te vinden.
Mooie lichte overloop door de dakkoepel van het dakterras, 2 grote vaste kasten en 2e toilet.
4 slaapkamers, waarvan er 2 zeer royaal zijn en 1 kamer met schuifdeuren naar het balkon aan de achterzijde.
De moderne lichte badkamer, voorzien van dakkoepel, bad, separate douche en wastafel, is gelegen tussen de 2 grote kamers in. De meest optimale indeling.

Dakterras
Dit recent aangelegde dakterras heeft stijl, comfort, mooie maatvoering, veiligheid en....een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de volwaardige toegang naar dit terras, ervaar je dit volledig als een daktuin.

Kortom; een fantastisch stijlvol bovenhuis met 5 slaapkamers. Ook ideaal in combinatie met het thuiswerken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1897
- Woonoppervlakte ca. 194 m² (meetrapport aanwezig)
- Dakterras (ca. 32 m²)
- 6 kamers
- Zeer goed onderhouden
- Veel authentieke elementen
- Prachtige locatie
- Stijlvol en stads wonen
- Omringd door alle stedelijke voorzieningen
- Op loopafstand van het Centraal Station
- Groen dak
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het glas-in-lood)
- Veel bergruimte / vaste kasten
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Provenierssingel 63 A, 3033 EH Rotterdam

• Aan het water • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
195 m²
Inhoud
725 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 32 m², 596×544 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Provenierssingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
Provenierssingel 63 A, Rotterdam plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>