Rotterdam

Provenierssingel 11

€ 1.000.000 k.k.

Verkocht

Verkocht

+61

Perceeloppervlakte

190 m²

Woonoppervlakte

241 m²

Inhoud

897 m³

Provenierssingel 11 is succesvol verkocht door Lauwaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Aan een van de mooiste singels van de stad (welke recent geheel gerenoveerd is), direct achter het Centraal Station ligt dit prachtige klassieke 4-LAAGS STADSHUIS met een goede indeling en ruime woonoppervlak van ca. 241m2.
De woning beschikt over een zeer riante en diepe tuin (ca. 30m).

Dit prachtige woonhuis ligt middenin de Provenierswijk, een statige wijk met een rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. De singel en zijn groenstrook zorgen voor een rustgevende omgeving en een gemoedelijke sfeer. Het Centraal Station heeft instappunten voor de trein, tram, metro en bus. Diverse gezellige horecavoorzieningen zijn gevestigd in de achterliggende Proveniersstraat. Ook is de binnenstad zeer makkelijk te bereiken. Dit kan zowel lopend, met de fiets of met het openbaar vervoer. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.
Kortom een ideaal gezinshuis, maar ook een woning voor hen die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer.

Indeling:
Droog en te verwarmen kelder onder groot gedeelte van het pand. De kelder is ook toegankelijk vanuit de tuin.

Begane grond:
Entree / vestibule met marmer bekleed.
Gang met een modern toilet met fonteintje en met toegang kelder, keuken en eetkamer.
Directe verbinding naar de 1e verdieping via open trap.
Grote lichte eetkamer (circa 7.31 x 4.12m) met schouw en toegang naar de zonnig gelegen tuin met terras.
Moderne half open keuken aan de voorzijde (circa 5.42x 1.96m) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime en karakteristieke U- vormige kamer en suite, bestaande uit een voor- /tussen- en achterkamer
(circa 12.12 x 4.13m) met ornamenten plafonds, aan de voorzijde karakteristieke erker met frans balkon, schouwen en twee openslaande deuren naar terras.
De voorkamer is verder voorzien van een schouw met open haard.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (circa 4.72x 4.24m).
Tussengelegen moderne design badkamer (circa 3.45x 2.05m) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer (circa 3.77 x 4.27m) aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand voorzien van ingebouwde kasten.

3e verdieping:
Overloop
Achterkamer (circa 4.62x 4.11m)
Tussengelegen berging.
Tweede badkamer met ligbad en wastafel.
Kamer aan voorzijde (circa 4.58 x 4.11m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op 190m2 eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlak ca. 241 m2; inhoud ca. 897 m3
- Geheel goed onderhouden
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel
- Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie begane grond
- Energielabel C
- Fraai aangelegde achtertuin 30m diep en 4.50m breed
- Basis- en middelbare scholen op fiets- en loopafstand
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Openbaar vervoer (tram, bus en CS) op loopafstand

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Meer lezen

Minder lezen