Posthoornstraat 458

Dit 4-kamer hoekappartement met terras, berging en parkeerplaats is gelegen in de opvallende verschijning 100hoog, dé plek aan het water in het Wijnhavenkwartier.
Het appartement heeft grote raampartijen, een gunstige ligging op het zuid/westen en biedt een fenomenaal wijds uitzicht over de stad!
Verder is het appartement voorzien van elektrische zonwering, vloerverwarming EN vloerkoeling, wat zeer prettig is tijdens warme dagen in de zomer.
Het appartement is zeer strak afgewerkt met een moderne uitstraling, zie ook de keuken en badkamer.

Alles wat het wonen en leven in de stad zo prettig maakt is hier op loopafstand te vinden. Het Wijnhaveneiland of Stadsdriehoek, waarin het appartement is gelegen, is centraal gelegen in het dynamisch hart van Rotterdam en biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de bruisende Witte de Withstraat, de Pannekoekstraat, het Museumkwartier en de Meent.
Er kan optimaal genoten worden van leuke winkels, boetieks, restaurants en cafés.
Creatieve en vernieuwde speciaalzaken zijn inmiddels weer terug in de Hoogstraat. Andere stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en alle openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. De Rotterdamse markt vindt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waardoor verse producten in een mum van tijd gehaald kunnen worden.

Snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug.
Op 3 minuten loopafstand bevindt zich hoofdstation Blaak (trein en metro) en zijn er haltes voor tram, bus en watertaxi.


Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en liften. Toegang naar de bergingen en trappenhuis.

22e verdieping
Lifthal met bergkast.
Entree, gang, meterkast en toiletruimte. Bijkeuken alwaar wma en luchtbehandelingssysteem. Vanuit de hal is de woon-/eetkamer bereikbaar. In woon-eetkamer is ook de opstelling van de moderne keuken met een kookeiland en inbouw apparatuur. Verder is het voorzien van een schuifpui naar het terras alwaar een schitterend uitzicht op de Maas en de binnenhaven. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar, twee aan de zijde van het terras en één aan de entree-zijde. De hoofdslaapkamer heeft ook een extra schuifpui die toegang geeft naar het terras.
De moderne badkamer, ook te bereiken via de hal, is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bad.

Op de eerste verdieping is de parkeerplaats gesitueerd en de berging is gelegen op de begane grond.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 100 m²
- Inhoud 393 m³
- Voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van elektrische zonwering
- Voorzien van vloerkoeling
- Volledig Geïsoleerd
- De parkeerplaats is apart te koop voor € 35.000,-- k.k. en ligt op de 1e verdieping
- Bijdrage VVE Parkeerplaats is € 50,05 per maand
- Bijdrage VVE appartement € 236,71 per maand


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.