Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08611
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Wonen
201 m²
Perceel
262 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze charmante jaren '30 woning voldoet werkelijk aan alle wensen! U zult verrast worden door de ruimte, licht en de tuin verscholen achter deze bescheiden voorgevel! Met maar liefst 201 m² aan woonoppervlakte, 7 slaapkamers, 2 badkamers en een riant souterrain op stahoogte heeft het een zee aan ruimte. De tuin is meer dan 27 meter diep, ligt op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan Plaswijckpark. De woning is de afgelopen jaren meermalen verbouwd waarbij onder andere een aanbouw aan de achterzijde is gerealiseerd, de keuken naar de voorzijde is verplaatst en de vliering via vaste trap als slaapkamer is ingericht. Ook is er geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning zoals het plaatsen van dubbele beglazing, het isoleren van het dak en het plaatsen van zonnepanelen. De locatie is perfect; rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van Hillegersberg en Schiebroek. Kortom het ideale gezinshuis!

De Plaswijcklaan is een populaire straat centraal gelegen in Hillegersberg. Op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg waar diverse winkels en horeca gelegenheden te vinden zijn. Ook de winkels van Schiebroek zijn goed bereikbaar. Diverse basis - en middelbare scholen, het openbaar vervoer en verschillende sportverenigingen zijn in de nabije omgeving. Tennisvereniging Plaswijck is gelegen in de straat!

Indeling
Nette voortuin met fietsenstalling, entree, tochtportaal met garderobe, toilet met fontein, de living bestaat uit een moderne woonkeuken aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer met gas open haard aan de achterzijde. De aanbouw is voorzien van 2 dubbele en 1 enkele deur naar het terras en de diepe achtertuin. De hoeveelheid licht dat door de achter- en voorpui komt is prachtig, zelfs op minder mooie dagen is er veel lichtinval. De woonkeuken is zo gesitueerd dat er voldoende plaats is voor een grote eethoek en bestaat uit een neutraal witte opstelling met caesar steen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De vloerbedekking bestaat uit een fraaie massief houten vloer.

De tuin is werkelijk fantastisch, 27 m. diep en heeft een zuidwestelijke ligging en bestaat uit een ruim terras direct grenzend aan de woonkamer, overgaande in een gazon en achterin de tuin is er tevens een terras gecreëerd met houten berging. Er is toegang via een brug naar Plaswijckpark. Kenmerkend is de lage begroeiing in de rondom gelegen tuinen waardoor er een enorme ruimtelijkheid is.

Souterrain
Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning en bestaat uit meerdere vertrekken. Onder de woonkamer is een speel/werk/hobbykamer gecreëerd met toetreding van daglicht en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn er twee grote afgesloten bergingen en een open gedeelte met de meterkast en nog meer bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan achterzijde met ingebouwde kastenwand, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en toegang naar balkon, 3e zijkamer. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 wastafels met meubel, toilet, handdoek-radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 4 aan achterzijde met dakkapel en toegang naar balkon. Vanuit dit balkon is er een prachtig, vrij uitzicht over de tuinen en het park. Slaapkamer 5 met dakkapel en (werk)kamer 6 met dakraam, beide aan voorzijde. 2e badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel, handdoek-radiator, vloerverwarming en wasmachineaansluiting.

Derde verdieping
Vaste trap naar overloop met dakraam, slaapkamer 7 met dakkapel aan een zijde en dakraam aan andere zijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 201 m²
- Grootte perceel 262 m²
- Charmant jaren '30 woning met 9 kamers, 2 badkamers en een souterrain op stahoogte onder de gehele woning
- Prachtige tuin met een diepte van 27 m gelegen op zuidwesten grenzend aan het rustige, groene deel van
Plaswijckpark
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak
- Zonnepanelen aanwezig
- Warm water en verwarming middels HR cv ketel Nefit Ecomline
- Elektrische zonwering aan zuidzijde
- Entree naar Plaswijkpark via brug ( gedeeld met buren)

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Dakraam • zonnepanelen

Locatie

Plaswijcklaan 39, 3054 CM Rotterdam

• Aan park • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 950.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
201 m²
Perceel
262 m²
Overig
30 m²
Inhoud
723 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
7
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecomline HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 162 m², 600×2700 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
Plaswijcklaan 39, Rotterdam plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.