Plasoord 3, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Plasoord 3

€ 897.450 k.k.
Plasoord 3, Rotterdam foto-0
Plasoord 3, Rotterdam foto-1
Plasoord 3, Rotterdam foto-2
Plasoord 3, Rotterdam foto-3
Plasoord 3, Rotterdam foto-4
Plasoord 3, Rotterdam foto-5
Plasoord 3, Rotterdam foto-6
Plasoord 3, Rotterdam foto-7
Plasoord 3, Rotterdam foto-8
Plasoord 3, Rotterdam foto-9
Plasoord 3, Rotterdam foto-10
Plasoord 3, Rotterdam foto-11
Plasoord 3, Rotterdam foto-12
Plasoord 3, Rotterdam foto-13
Plasoord 3, Rotterdam foto-14
Plasoord 3, Rotterdam foto-15
Plasoord 3, Rotterdam foto-16
Plasoord 3, Rotterdam foto-17
Plasoord 3, Rotterdam foto-18
Plasoord 3, Rotterdam foto-19
Plasoord 3, Rotterdam foto-20
Plasoord 3, Rotterdam foto-21
Plasoord 3, Rotterdam foto-22
Plasoord 3, Rotterdam foto-23
Plasoord 3, Rotterdam foto-24
Plasoord 3, Rotterdam foto-25
Plasoord 3, Rotterdam foto-26
Plasoord 3, Rotterdam foto-27
Plasoord 3, Rotterdam foto-28
Plasoord 3, Rotterdam foto-29
Plasoord 3, Rotterdam foto-30
Plasoord 3, Rotterdam foto-31
Plasoord 3, Rotterdam foto-32
Plasoord 3, Rotterdam foto-33
Plasoord 3, Rotterdam foto-34
Plasoord 3, Rotterdam foto-35
Plasoord 3, Rotterdam foto-36
Plasoord 3, Rotterdam foto-37
Plasoord 3, Rotterdam foto-38
Plasoord 3, Rotterdam foto-39
Plasoord 3, Rotterdam foto-40
Plasoord 3, Rotterdam foto-41
Plasoord 3, Rotterdam foto-2
Plasoord 3, Rotterdam foto-3
+42
Perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
620 m³

Omschrijving

Verrassend ruime zes-kamer woning gelegen in één van de bekende straten van Hillegersberg. De woning is vergroot aan de achterzijde van de begane grond en heeft daardoor ook een zeer functionele souterrain gekregen.
Het is voorzien van twee badkamers, een zonnige achtertuin/terras en een dakterras op de eerste verdieping.

De bijzondere locatie onderschrijft zich onder andere doordat de winkels van de Bergse Dorpsstraat en divers openbaar vervoer letterlijk om de hoek liggen en op loopafstand bereikbaar zijn. Overige voorzieningen zoals het Argonautenpark, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje, de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte zijn in de nabije omgeving te vinden. Eveneens verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam, golfclub De Hooge Rotterdamsche en voetbal- en cricketvereniging VOC. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven lopend of binnen enkele fiets en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.


Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, hal met een modern toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Via de hal met openslaande deuren komt men in de sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde de ruim opgezette woonkeuken welke is voorzien van een modern keukenblok met kookeiland.
De achterzijde is over de volle breedte voorzien van een glazen harmonica-pui die ook toegang geeft naar de achter gelegen tuin/terras.
Vanuit de woonkeuken is ook een trap waarmee het souterrain bereikbaar is, welke gebruikt kan worden als kantoorruimte of als speelkamer voor kinderen.

Het terras geeft een beschutte ligging maar toch met een vrij uitzicht naar de plas en is ook zonnig gelegen. Er is geen daadwerkelijke doorgang naar de plas.

Eerste verdieping
Overloop met een toiletruimte. Badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar klein balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde ligt nog een kleine slaap/studeerkamer met een wma.

Tweede verdieping
Overloop met toiletruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met schitterend uitzicht op de plas en heeft een doorloop naar de 2e badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde welke ook een doorloop heeft naar de badkamer.
Badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Bergkast alwaar de cv-ketel (Vaillant 2022) is gesitueerd.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 158 m²
- Inhoud 620 m³
- Grootte perceel 124 m²
- Er is een funderingsherstel geweest door paalkopverlaging met betonnen oplengers
- Voorzien van dubbel glas
- Woning is voorzien van zonnepanelen
- Vloerverwarming in de badkamer en in de aanbouw begane grond.
- De vloer van de woonkamer is geïsoleerd.
- Uitgebouwde keukenruimte met extra souterrain
- Twee badkamers

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 897.450 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11584

Bouw

Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Perceel
124 m²
Overig
16 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 31 m², 583×530 cm

Locatie

Plasoord 3, 3054 LJ Rotterdam

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-0
Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-1
Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-2
Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-3
Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-4
Plasoord 3, Rotterdam plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Plasoord 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine