Rotterdam

Oudedijk 90 A

€ 699.000 k.k.

Download brochure

+31

Aantal kamers

Woonoppervlakte

135 m²

Inhoud

494 m³

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een uniek, luxe en licht dubbel bovenhuis, midden in Kralingen met A-LABEL! Dit volledig gerenoveerde bovenhuis heeft 4 slaapkamers, luxe woonkeuken, prachtige badkamer en twee balkons (Noord + Zuid).

De woning bevindt zich op loopafstand van de Kralingse Plas en gezellige straten zoals de Lusthofstraat. Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving, zoals uitmuntende horeca, gezellige en zeer goede winkels en goed aangeschreven scholen. Met de metro ben je binnen 5 minuten in de binnenstad van Rotterdam en de tram is om de hoek.

Kortom, deze luxe wilt u zelf ervaren!

Indeling

Begane grond
Entree met videofoon en gestoffeerde trapopgang.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, een separaat hangend toilet met fonteintje en openslaande deuren naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een prachtige eiken houten parketvloer en toegang heeft naar het voorgelegen balkon.
Ruime woonkeuken die voorzien is van:
- Inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie
- Koel-vries combinatie
- Vaatwasmachine
- Dubbele combi oven-magnetron
- kokend waterkraan
- Wijnkoeler
Aan de voorzijde van deze woonlaag ligt nog een voorzijkamer te gebruiken als slaapkamer of als werkkamer.

2e verdieping
Overloop met vaste kast en separaat hangend toilet met fonteintje. Voorgelegen hoofdslaapkamer. Slaapkamer, gelegen in het middenstuk van de verdieping, met dakkapel. Luxe badkamer welke is voorzien van:
- dubbele inloopdouche met daklicht;
- vrijstaand ligbad;
- badkamermeubel met dubbele kraan;
- design radiator;
- speelse combinatie marmerlook tegels en stucwerk.
Achtergelegen slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Totaal woonoppervlakte: 135 m²
- Verwarming en warmwater via (nieuwe) cv combiketel
- VVE is actief, bijdrage € 150,- per maand
- Energielabel A
- Totaal gerenoveerd waaronder:
• Schilder- en stucwerk;
• Elektriciteit vervangen;
• Waterleidingen vervangen;
• Nieuwe vloeren;
• Nieuw sanitair;
• Nieuwe keuken;
• Nieuwe dakkapellen (met vergunning) aan weerszijde op de bovenste verdieping;
• Voorgevel volledig gerenoveerd en voorzien van dubbelglas;
• Glas achterzijde balkon volledig vervangen en voorzien van getint veiligheidsglas.

Meer lezen

Minder lezen