Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
Oudedijk 53 A, Rotterdam foto-
  48 Foto's
  Sluiten
Markus van der Werf
  010-4528166

Te koop bij
Lauwaars NVM Makelaars

Objectcode
10322
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
188 m²
Inhoud
785 m³
  Delen:

Omschrijving

Zeer charmant en karakteristiek dubbel benedenhuis van ca. 188 m2 met een prachtige zonnige tuin, gelegen aan de Rozenburglaan / Oudedijk. Het onder architectuur gebouwde hoekhuis is ruim opgezet en telt zeven lichte kamers. Een royale ontvangsthal, authentieke paneeldeuren en hoge plafonds maken het jaren-20 karakter compleet. Het betreft een ideaal gezinshuis.

De Oudedijk ligt centraal in Kralingen en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A13, A16 en A20. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De tramhalte bevindt zich bijna voor de deur en metrostation Voorschoterlaan ligt op 70 meter afstand. Via dit station is de Coolsingel (hartje Rotterdam) te bereiken in 7 minuten, per fiets in ongeveer 10 minuten.

Recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig: Park Rozenburg bevindt zich aan het einde van de straat, de Kralingse Plas en het Bos op 400 meter. Kralingen heeft diverse hockey- en tennisclubs, een manege, golfbaan en zeilverenigingen. Er is een ruime variatie aan scholen in de wijk en de Erasmus Universiteit is aanloopbaar. Winkelen in Kralingen doet u op de Lusthofstraat. Deze bevindt zich op 250 meter.

Indeling

Begane grond:
Entree met marmeren lambrisering, verrassend grote ontvangsthal, modern toilet, trapkast, toegang tot alle ruimtes op de begane grond, kelder en trap naar eerste verdieping.
Voorzijkamer (ca 2.83 x 2.30m) met inbouwkast, in gebruik als studeerkamer.
Lichte en ruim opgezette kamers en suite bestaande uit eetkamer (ca. 5.65 x 4.30m) met openslaande deuren naar veranda, terras en tuin. Woonkamer (ca. 4.88 x 4.23m) met dubbele raampartij en vaste kast. Beide kamers beschikken over een klassieke visgraatvloer met dubbele bies.
Moderne keuken aan achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, met deur naar buitenplaats (ca. 5m2).

Kelder:
Waskelder met daglichttoetreding. Voorkelder, in gebruik als bergruimte. Cv-installatie. Toegang tot kruipruimte/bergruimte onder het voorhuis.

1e verdieping:
Ruime hal, apart toilet, inbouwkast.
Grote ouderslaapkamer (ca. 7.22 x 4.37m) met inbouwkast en authentieke schouw. Openslaande deuren naar balkon (zuidoosten) over de gehele lengte van de kamer, diverse ramen in glas-in-lood.
Riante hoekslaapkamer (ca. 5.04 x 4.46m) met twee grote raampartijen en inbouwkast.
Kinderslaapkamer (ca. 3.64 x 1.38m) met inbouwkast, op dit moment in gebruik als kleedkamer.
Ruime slaapkamer (ca. 4.44 x 3.35m) met twee extra diepe inbouwkasten.
Moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Raampartij in glas-en-lood.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlak ca. 188 m2
- Eigen grond
- Een zeer brede zonnig, verzorgde en prachtig aangelegde voor- en zijtuin op het zuiden met fietsenberging en
zij-entree (totaal ruim 200 m2)
- V.v.E. is actief
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-installatie
- Betaald parkeren (voor bewoners is er een vergunning mogelijk)
- Basis- en middelbare scholen op fiets- en loopafstand
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Oudedijk 53 A, 3062 AC Rotterdam

• In woonwijk • Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
188 m²
Overig
19 m²
Inhoud
785 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 168 m², 1400×1200 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Oudedijk 53 A, Rotterdam plattegrond-
Oudedijk 53 A, Rotterdam plattegrond-
Oudedijk 53 A, Rotterdam plattegrond-
Oudedijk 53 A, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Markus van der Werf
Oudedijk 88 a, 3061AM Rotterdam

Telefoon
010-4528166

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.