Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Oostzeedijk 118 A

€ 735.000 k.k.
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-0
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-1
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-2
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-3
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-4
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-5
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-6
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-7
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-8
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-9
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-10
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-11
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-12
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-13
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-14
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-15
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-16
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-17
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-18
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-19
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-20
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-21
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-22
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-23
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-24
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-25
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-26
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-27
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-28
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-29
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-30
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-31
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-32
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-33
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-34
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-35
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-36
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-37
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-38
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-39
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-40
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-41
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-42
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-43
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-44
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-45
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-46
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-47
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-48
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-49
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-50
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-51
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-52
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-53
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-54
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-55
Nieuw
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-2
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam foto-3
+56
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
533 m³

Omschrijving

Stop met zoeken want deze geheel gerenoveerde, ruime dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers en waanzinnig dakterras heeft alles wat je maar wenst! Deze bovenwoning is onderdeel van een van de markantste herenhuizen van de Oostzeedijk en is in 2017/2018 geheel gestript en opnieuw opgebouwd waarbij geen onderdeel is overgeslagen: volledig geïsoleerd door plaatsing dubbele beglazing en dak-, gevel- en vloerisolatie (energielabel A). Daarnaast zijn keuken en sanitair vernieuwd en alle elektra en waterleidingen opnieuw aangelegd. De afwerking is voorzien van allerlei technische hoogstandjes zoals een Domotica systeem en ingebouwde Bose speakers in het hele huis, los te bedienen met Sonossysteem. Last but not least is het dakterras van maar liefst 39 m² geplaatst. Hier heb je een prachtig vrij uitzicht over Rotterdam.

De locatie is perfect. In de directe omgeving zijn een legio aan mogelijkheden op het gebied van winkelen of het doen van dagelijkse boodschappen zoals op de Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Hier vind je ook talloze leuke restaurants en bars. Voor recreatie ga je naar de Kralingse Plas en Bos. Sporten doe je bij een van de verenigingen op gebied van hockey, tennis, voetbal of golf of een van de sport- en health clubs. De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn er goede verbindingen naar de A16 en A20. Openbaar vervoer (metro en tram) is op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, trapopgang naar 2e verdieping. De trapopgang is voorzien van wandspotjes die werken op een sensor.

Eerste verdieping
Overloop met garderobe en ruime toilet in grijs/witte kleurstelling en fonteintje met meubel. Via stoere stalen deuren toegang tot de riante woonkamer voorzien van een mooie eikenhouten vloer met brede planken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. Open luxe keuken in witte kleurstelling met kookeiland en een groot aanbod aan luxe inbouwapparatuur van het merk Bosch en Miele zoals een 5 pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, afwasmachine, ingebouwde espressoapparaat, wijnkoeling, 2 heteluchtovens en 1 stoomoven. Toegang tot balkon met uitzicht over de groene tuinen.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan achterzijde met toegang tot groot balkon, slaapkamer 2 aan voorzijde met toegang tot balkon, 2 kleinere slaapkamers aan voor- en achterzijde. Luxe Grohe badkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiatoren. Om helemaal te genieten in deze badkamer is er een speciale badkamer televisie geplaatst. Hier wil je nooit meer weg!

Dakterras
Waanzinnig dakterras van 39² met een prachtig uitzicht en de hele dag zon! Zelfs hier tref je (waterdichte) speakers aan! De toegang naar het dakterras is via een vaste trap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte 153 m²
- Geheel geïsoleerd, Energielabel A
- De woning is in 2017/2018 geheel gemoderniseerd
- Riant dakterras van 39 m² met prachtig wijds uitzicht over de stad
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR cv-ketel Intergas (2018)
- Achtergevel professioneel gereinigd en gevoegd (2017)
- Ingebouwde Bose speakers in het hele huis, los te bedienen met Sonossysteem
- Domotica systeem
- A-locatie in gewilde wijk Kralingen met alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt
- Beschermd stadsgezicht
- Parkeervergunning 115,- per jaar
- Actieve VvE, functioneert op ad hoc basis en in goed overleg, maandelijkse bijdrage € 40,-


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11144

Bouw

Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Oostzeedijk 118 A, 3063 BG Rotterdam

• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Oostzeedijk 118 A, Rotterdam plattegrond-0
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam plattegrond-1
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam plattegrond-2
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam plattegrond-3
Oostzeedijk 118 A, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oostzeedijk 118 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine