Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
  57 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09676
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
176 m²
Perceel
186 m²
  Delen:

Omschrijving

Uniek. Groot. Charmant. Aan vaarwater. Diepe tuin op het zuiden. Zijn de eerste vier kenmerken voor dit ontzettende leuke huis. Deze prachtige jaren 30 woning, gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 208 m². Er is een goede combinatie gemaakt tussen de authentieke sfeer van de jaren '30 en comfort. Het feit dat je vanaf je eigen aanlegsteiger achterin de tuin zo naar de Bergse Plas kunt varen, is een droom voor velen.

De woning is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Om de hoek van het Argonautenpark, supermarkten, winkels, diverse eet- en drinkgelegenheden, scholen en de natuurplas 't Zwarte Plasje. Diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar.

De voortuin heeft een vaste berging voor de (bak)fietsen en veel privacy.
De zonnige achtertuin, gelegen aan vaarwater met directe verbinding tot de Bergse Achterplas, groot terras op woonkamerniveau, heeft een ontzettend fijne sfeer. De aanlegsteiger geeft de mogelijkheid om vanuit je eigen tuin zo in je boot te stappen.

Indeling
Begane grond
Authentiek hal met ruimte voor de garderobe. Lange gang, voorzien van Portugese tegels, geeft toegang tot het toilet, kelder, keuken en woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een deur naar de tuin.
De kamer-ensuite, met de originele glas-in-lood deuren + vaste kasten, geven een fijne verdeling tussen het zitgedeelte en de eetkamer met openslaande deuren naar het royale terras. Voorzien van massief houten vloer (Frans eiken).

Eerste verdieping
overloop met toilet, moderne badkamer voorzien van wastafelcombinatie, royale inloopdouche, aan de achterzijde gelegen met mooie lichtinval, charmante kamer-en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten (2 slaapkamers, thans in gebruik als 1 ruimte) met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en een 3e kamer, gelegen aan de voorzijde, deze ruimte is zeer geschikt als wasruimte of als 2e keuken.

Tweede verdieping
overloop met 3e toilet, 2 royale slaapkamers (waarvan 1 met een grote dakkapel), een zijkamer en een 2e moderne badkamer voorzien van bad en wastafel.

Zolder
Mooie grote open ruimte met veel potentie. Deze ruimte is onder te verdelen in kamers in combinatie met veel bergruimte.

Kelder
fijne bergruimte met een hoogte van ca. 1.76 m.

Kortom; een enorm sfeervolle en zeer royale woning in de oude dorpskern waarbij u de mogelijkheid heeft om met uw boot, gelegen achter in de tuin, zo de plas op te gaan. Een woondroom voor velen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Gebruiksoppervlakte ca. 208 m ² (incl. zolder, meetrapport aanwezig)
- Terras op woonkamerniveau
- Aanlegsteiger achterin de tuin
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden
- Royale voortuin met fietsenberging
- 8 slaapkamers te creëren (incl. zolder)
- Voorzien van grotendeels dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
- Authentieke details zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, originele plafonds met ornamenten, 5 marmeren schouwen
- C.v-gas, bj. ca. 2008 (met onderhoudscontract)
- Elektrische installatie vernieuwd 2000 en 2006
- Het geheel is zeer goed onderhouden
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Mechanische ventilatie

Locatie

Nieuwe Kerkstraat 63, 3054 NG Rotterdam

• Aan vaarroute • Aan het water • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
176 m²
Perceel
186 m²
Overig
32 m²
Inhoud
710 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 66 m², 600×1100 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
  8 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.