Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam foto-
  41 Foto's
  Sluiten
Rody Zuur
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09053
Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Wonen
309 m²
Perceel
827 m²
  Delen:

Omschrijving

Is dit de mooiste locatie van de waterwijk? Wij vinden van wel. Aan de Neeltje Breedveldkade met de tuin grenzend aan "het grote water", ligt deze vrijstaande villa op een perceel grond van maar liefst 827 m2.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 309 m2 en is uniek in zijn soort door het volume van ruim 1.030 m3 en de aanwezigheid van maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Het geheel beschikt op de begane grond over een woonkamer van 105 m2 met een prachtige open keuken met daarachter de garage/bijkeuken. Op de verdieping zijn vier riante slaapkamers te vinden welke allen een prachtig uitzicht bieden over het water. Één van deze slaapkamers beschikt over een inloopkast. Een verdieping hoger zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Vanaf de vlonder stapt u zo in uw sloep om de waterwijk te verkennen en de Zevenhuizerplas.

Begane grond:
Entree, imposante hal met de meterkast, het toilet (met een hangend toilet en fonteintje) en een prachtige open trap.

Via dubbele deuren is de 105 m2 ruime woonkamer te bereiken die door de vele raampartijen in nauw contact staat met de tuin en het waterleven. Via dubbele deuren is deze tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (ook in de garage), gestucte wanden en plafonds.

De prachtige open keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een koffiemachine, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken/garage te bereiken met wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen, een elektrische deur en een deur naar tuin. Ook is hier de CV-installatie te vinden net als de pomp van de vloerverwarming.

1e verdieping:
Ook hier weer een imposant trappenhuis met vide. Vervolgens een slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en vervolgens nog eens drie riante slaapkamers. De badkamer is voorzien van een brede wastafel met twee kranen, een ligbad en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich op de overloop en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

2e verdieping:
Overloop met een vaste bergkast en vervolgens twee slaapkamers, beide met een dakraam. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam en verder een wastafel, een inloopdouche en een hangend toilet. Alle dakramen zijn van kunststof (Keylite).

Locatie:
Dit object ligt in de populaire Waterwijk van Nesselande en dan ook nog eens aan het grote water. Vanaf hier zit u binnen mum van tijd bij het metrostation of bij de diverse winkels en horecagelegenheden. Zowel Nieuwerkerk als Capelle aan den IJssel zijn snel te bereiken (via de N219) maar uiteraard ook Rotterdam/Gouda en Utrecht (via de A-20) of Zoetermeer/Den Haag (via de A-12). Golfbaan Hitland ligt op 15 autominuten rijden en in de omgeving zijn diverse scholen en sportvoorzieningen te vinden, zoals bijvoorbeeld hockeyclub OMHC.

Bijzonderheden:
De woning is degelijk gebouwd, wordt verwarmd middels een CV-installatie en ligt op eigen grond. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin aan het water. Naast het perceel van 827 m2 is er een mandelig perceel van 232 m2 aanwezig t.b.v. de brug.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 3076
Grootte : 827 m2

Bouwjaar : 2015
Inhoud : 1.030 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 309 m2
Overige inpandige ruimte : 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Dakraam • Glasvezel kabel

Locatie

Neeltje Breedveldkade 4, 3059 SR Rotterdam

• Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
309 m²
Perceel
827 m²
Overig
16 m²
Inhoud
1030 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Itho (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam plattegrond-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam plattegrond-
Neeltje Breedveldkade 4, Rotterdam plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Rody Zuur
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.