Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

3055 CS Rotterdam
Nachtegaallaan 26

65 Foto's

Sluiten

Verkocht onder voorbehoud

Karel Glazener
010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode: 10217
Vraagprijs: € 765.000 k.k.
Wonen: 140 m²
Perceel: 162 m²

Download brochure Contact opnemen

Omschrijving

Ongekend smaakvol verbouwde jaren '30 tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en net nieuw aangelegde tuin gelegen aan de populaire Nachtegaallaan in Hillegersberg. Deze woning is in 2019 gemoderniseerd waarbij onder andere de begane grondvloer en de spouwmuren zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, de standleiding is vervangen, de meterkast is vervangen en de gehele woningen opnieuw is gestukt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging want deze woning wil je niet missen.

Hillegersberg is een groene en veilige wijk gelegen aan de noordkant van Rotterdam op korte (fiets) afstand van het centrum. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Hillegersberg alsmede het winkelgebied aan het "Van Beethovenplein". In de directe nabijheid zijn meerdere (basis) scholen, vele recreatievoorzieningen zoals hockey- tennis- en voetbalverenigingen, de Bergse Plassen, het Bergse Bos en het huis ligt goed voor uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Recent nieuw aangelegde voortuin met fietsenberging voorzien van groen dak.
Entree, tochtportaal, mooie woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, erker en nieuw vervaardigde en-suite separatie. De en-suite bestaat uit schuifdeuren en 4 vaste kasten. Openslaande deuren naar nieuw aangelegde tuin met 2 terrassen, houten berging en achterom. Dichte keuken voorzien van gebroken witte keukenkastjes en inbouwapparatuur. Toegang naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste kast en toegang naar balkon. Slaapkamer 2 aan achterzijde met vaste kast en vrij uitzicht ( geen inkijk van buren). Slaapkamer 3 aan voorzijde, nu in gebruik als inloopkast. Deze kamer heeft ook toegang naar het balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche wastafel met meubel en handdoekradiator. Apart toilet.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 4 en 5 beide met grote dakkapel over gehele breedte van de woning en berging achter knieschotten. Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Toegang naar vliering

Kelder
Kelder onder gang en keuken met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 140 m²
- Grootte perceel 162 m²
- In 2019 is de woning bijna geheel verbouwd en verduurzaamd
- Bij de modernisering is rekening gehouden met de originele details
- Geheel geïsoleerd (dak, begane grondvloer, spouw, HR ++ glas)
- Meterkast vernieuwd 2020
- Grootste deel stopcontacten op de begane grond en 1ste verdieping vervangen
- Nieuwe standleiding
- Nieuw aangelegde tuin met 2 terrassen en houten berging
- Parketvloer op begane grond is recent geschuurd en geolied
- Nieuwe parketvloer op 1ste verdieping
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Avanta)
- 2020 buitenzijde geschilderd

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Nachtegaallaan 26, 3055 CS Rotterdam

• In woonwijk

Overdracht

Prijs: € 765.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg

Bouw

Type: Herenhuis, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 140 m²
Perceel: 162 m²
Overig: 12 m²
Inhoud: 471 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 68 m², 590×1160 cm

Garage

Documenten

Brochure

Plattegronden

Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-

9 Foto's

Sluiten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon: 010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

3055 CS Rotterdam Nachtegaallaan 26

Karel Glazener 010-4223000

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Documenten

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Baljon Makelaars

Informatie aanvragen

Qualis e-Magazine

3055 CS Rotterdam
Nachtegaallaan 26

Karel Glazener
010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars