Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam foto-
  65 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
10217
Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Wonen
140 m²
Perceel
162 m²
  Delen:

Omschrijving

Ongekend smaakvol verbouwde jaren '30 tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en net nieuw aangelegde tuin gelegen aan de populaire Nachtegaallaan in Hillegersberg. Deze woning is in 2019 gemoderniseerd waarbij onder andere de begane grondvloer en de spouwmuren zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, de standleiding is vervangen, de meterkast is vervangen en de gehele woningen opnieuw is gestukt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging want deze woning wil je niet missen.

Hillegersberg is een groene en veilige wijk gelegen aan de noordkant van Rotterdam op korte (fiets) afstand van het centrum. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Hillegersberg alsmede het winkelgebied aan het "Van Beethovenplein". In de directe nabijheid zijn meerdere (basis) scholen, vele recreatievoorzieningen zoals hockey- tennis- en voetbalverenigingen, de Bergse Plassen, het Bergse Bos en het huis ligt goed voor uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Recent nieuw aangelegde voortuin met fietsenberging voorzien van groen dak.
Entree, tochtportaal, mooie woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, erker en nieuw vervaardigde en-suite separatie. De en-suite bestaat uit schuifdeuren en 4 vaste kasten. Openslaande deuren naar nieuw aangelegde tuin met 2 terrassen, houten berging en achterom. Dichte keuken voorzien van gebroken witte keukenkastjes en inbouwapparatuur. Toegang naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste kast en toegang naar balkon. Slaapkamer 2 aan achterzijde met vaste kast en vrij uitzicht ( geen inkijk van buren). Slaapkamer 3 aan voorzijde, nu in gebruik als inloopkast. Deze kamer heeft ook toegang naar het balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche wastafel met meubel en handdoekradiator. Apart toilet.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 4 en 5 beide met grote dakkapel over gehele breedte van de woning en berging achter knieschotten. Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Toegang naar vliering

Kelder
Kelder onder gang en keuken met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 140 m²
- Grootte perceel 162 m²
- In 2019 is de woning bijna geheel verbouwd en verduurzaamd
- Bij de modernisering is rekening gehouden met de originele details
- Geheel geïsoleerd (dak, begane grondvloer, spouw, HR ++ glas)
- Meterkast vernieuwd 2020
- Grootste deel stopcontacten op de begane grond en 1ste verdieping vervangen
- Nieuwe standleiding
- Nieuw aangelegde tuin met 2 terrassen en houten berging
- Parketvloer op begane grond is recent geschuurd en geolied
- Nieuwe parketvloer op 1ste verdieping
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Avanta)
- 2020 buitenzijde geschilderd

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Nachtegaallaan 26, 3055 CS Rotterdam

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
140 m²
Perceel
162 m²
Overig
12 m²
Inhoud
471 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 68 m², 590×1160 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
Nachtegaallaan 26, Rotterdam plattegrond-
  9 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>