Molenlaan 276, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Molenlaan 276

€ 750.000 k.k.
Verkocht
Molenlaan 276, Rotterdam foto-0
Molenlaan 276, Rotterdam foto-1
Molenlaan 276, Rotterdam foto-2
Molenlaan 276, Rotterdam foto-3
Molenlaan 276, Rotterdam foto-4
Molenlaan 276, Rotterdam foto-5
Molenlaan 276, Rotterdam foto-6
Molenlaan 276, Rotterdam foto-7
Molenlaan 276, Rotterdam foto-8
Molenlaan 276, Rotterdam foto-9
Molenlaan 276, Rotterdam foto-10
Molenlaan 276, Rotterdam foto-11
Molenlaan 276, Rotterdam foto-12
Molenlaan 276, Rotterdam foto-13
Molenlaan 276, Rotterdam foto-14
Molenlaan 276, Rotterdam foto-15
Molenlaan 276, Rotterdam foto-16
Molenlaan 276, Rotterdam foto-17
Molenlaan 276, Rotterdam foto-18
Molenlaan 276, Rotterdam foto-19
Molenlaan 276, Rotterdam foto-20
Molenlaan 276, Rotterdam foto-21
Molenlaan 276, Rotterdam foto-22
Molenlaan 276, Rotterdam foto-23
Molenlaan 276, Rotterdam foto-24
Molenlaan 276, Rotterdam foto-25
Molenlaan 276, Rotterdam foto-26
Molenlaan 276, Rotterdam foto-27
Molenlaan 276, Rotterdam foto-28
Molenlaan 276, Rotterdam foto-29
Molenlaan 276, Rotterdam foto-30
Molenlaan 276, Rotterdam foto-31
Molenlaan 276, Rotterdam foto-32
Molenlaan 276, Rotterdam foto-33
Molenlaan 276, Rotterdam foto-34
Molenlaan 276, Rotterdam foto-35
Molenlaan 276, Rotterdam foto-36
Molenlaan 276, Rotterdam foto-37
Molenlaan 276, Rotterdam foto-38
Molenlaan 276, Rotterdam foto-39
Molenlaan 276, Rotterdam foto-40
Molenlaan 276, Rotterdam foto-41
Molenlaan 276, Rotterdam foto-42
Molenlaan 276, Rotterdam foto-43
Molenlaan 276, Rotterdam foto-44
Molenlaan 276, Rotterdam foto-45
Molenlaan 276, Rotterdam foto-46
Molenlaan 276, Rotterdam foto-47
Molenlaan 276, Rotterdam foto-48
Molenlaan 276, Rotterdam foto-49
Molenlaan 276, Rotterdam foto-50
Molenlaan 276, Rotterdam foto-51
Molenlaan 276, Rotterdam foto-52
Molenlaan 276, Rotterdam foto-53
Molenlaan 276, Rotterdam foto-54
Molenlaan 276, Rotterdam foto-55
Molenlaan 276, Rotterdam foto-56
Molenlaan 276, Rotterdam foto-57
Molenlaan 276, Rotterdam foto-58
Molenlaan 276, Rotterdam foto-59
Molenlaan 276, Rotterdam foto-60
Molenlaan 276, Rotterdam foto-61
Molenlaan 276, Rotterdam foto-62
Molenlaan 276, Rotterdam foto-63
Verkocht
Molenlaan 276, Rotterdam foto-2
Molenlaan 276, Rotterdam foto-3
+64
Perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
549 m³
Molenlaan 276 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Wat een sfeervol, goed verbouwd eengezinshuis is dit. De stijlvolle uitbouw aan de achterzijde met de luxe doorgebroken keuken geeft een hele mooie lichtinval vanuit het zuiden. Deze 6 kamer gezinswoning met 2 badkamers, is goed onderhouden waarbij de keuzes voor afwerking heel neutraal en toegankelijk zijn gekozen. In-stap-klaar. De ligging aan de zijde van de Van Ballegooijsingel, maakt de bereikbaarheid erg goed en er is veel speelruimte voor de kleintjes.

Indeling
Begane grond
Stijlvol authentiek entree met tochtportaal en veel ruimte voor de garderobe.
Lange gang met toegang tot de kelder, modern vergroot toilet en de woonkamer.
De woonkamer heeft een prachtige lichtinval, dit heeft o.a. te maken met de grote erker aan de voorzijde en de brede uitbouw aan de achterzijde met de luxe open keuken. De keuken is voorzien van al het gemak en comfort. De openslaande deuren aan de achterzijde, geven de toegang tot de zonnige gelegen tuin.
De begane grond is een fijne ruimte van het huis om met je hele gezin ieder een eigen plek te kunnen kiezen en toch samen te zijn.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is doorgebroken met de zijkamer. Thans in gebruik als werkkamer (vrij eenvoudig aan te passen naar een zelfstandige ruimte). De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgebreid met een deel van de overloop. Hierdoor is een ruime lichte badkamer ontstaan voorzien van een 2e toilet, een separate douche, dubbele wastafel en een bad.

Tweede verdieping
Een volwaardige verdieping met 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel aan de voor-/ en achterzijde + een 2e badkamer voorzien van een 3e toilet, douche en wastafel. De overloop biedt veel ruimte voor een wasmachineopstelling en/of bergruimte.

Kelder
Een royale kelder op stahoogte voorzien van de wasruimte en de c.v.opstelling.

Tuin
Voortuin is verzorgd aangelegd en geeft een grote afstand tot de stoep. De groene haag geeft alle privacy.
Achtertuin met berging en achterom is een heerlijk rustige plek om te genieten en te spelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 147 m² (meetrapport aanwezig)
- Grootte perceel 210 m², eigen grond
- Energielabel E (mogelijk D; na opmaak energielabel is de goed geïsoleerde uitbouw gerealiseerd en is de c.v.-ketel vervangen)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- C.v.-gas (Atag, bj 2021)
- Diepe voortuin en fijne zonnige achtertuin (Zuid) met berging en achterom
- Stijlvolle uitbouw aan de achterzijde
- Eiken planken visgraat vloer op de begane grond
- Luxe keuken vernieuwd in 2017
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Toilet vernieuwd en vergroot in 2020
- Diverse authentieke element
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar
Molenlaan 276, Rotterdam foto-1
Molenlaan 276 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken