Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08031
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Wonen
150 m²
Perceel
369 m²
  Delen:

Omschrijving

Dit is écht een verrassing achter de voordeur! Wanneer u houdt van een creatieve indeling, mooie lichte open ruimtes, een tuingerichte stijlvolle woonkeuken, een zeer royaal bemeten perceel met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, dan is dit uw huis!

Deze 2-onder-1 kapwoning, is enkele jaren geleden, zeer smaakvol gerenoveerd. Het perceel van 369 m2 eigen grond, is heel mooi verdeeld met een zeer royale voortuin, een diepe zonnige achter- en zijtuin.

De ligging is zeer centraal; om de hoek van de Coop aan de Beethovensingel en de winkels aan het Beethovenplein. De halte van tram 4 bevindt zich schuin aan de overzijde. De Bergse Dorpsstraat is op loopafstand bereikbaar en verschillende sportverenigingen zoals voetbal, hockey en tennis zijn fietsafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, gang, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer (920 x 570/385) met houten vloerdelen, speels hoogte verschil, een vide met zicht naar de tuingerichte woonkeuken.

Vanuit het achterste deel van de woonkamer kunt u met de trap naar de prachtige woonkeuken. Een hele fijne plek in huis. Royale woonkeuken (590 x 570) met vijf meter hoog plafond, grote pui met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken heeft een stijlvolle inricht van Depot Rotterdam. Zeer smaakvol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang gemaakt naar de wasruimte met tevens de c.v.-opstelling en veel bergruimte. Deze ruimte heeft een natuurlijk lichtinval vanaf de zijgevel.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met toilet, bad, inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator, voor-slaapkamer met een prachtig hoog plafond en een vide waar nog een extra slaapplek is gecreëerd, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar een ruim terras, de 3e kamer, tevens aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand.

De voortuin heeft ruimte voor 4 auto's

De achtertuin heeft diverse terrassen en een jacuzzi om heerlijk in bij te komen.

Wij nodigen u graag uit om u te laten verrassen!

Bijzonderheden:
- 369 m2 eigen grond
- ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwjaar 1922
- Enkele jaren geleden geheel gerenoveerd
- Verwarming d.m.v. cv-combi 2017
- Grotendeels v.v. dubbel glas
- Mooi aangelegde tuin met hardhouten terras en berging
- Oplevering in overleg

NB aan deze brochure is een artist impression van de mogelijke uitbouw aan de achterzijde op de 1e verdieping toegevoegd.

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Molenlaan 169, 3055 GA Rotterdam

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
150 m²
Perceel
369 m²
Overig
27 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
150 m², 1000×1500 cm
Schuur
Aangebouwd hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.