Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08035
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
153 m²
Perceel
428 m²
  Delen:

Omschrijving

Een ware verborgen schat in Hillegersberg! Pittoresk wonen aan het water met alle voorzieningen op loopafstand! Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning heeft een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een diepe achtertuin op het zuidwesten grenzend aan een prachtige vijver. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd waardoor de keuken en woonkamer vergroot zijn en een extra woonruimte is gecreëerd; ideaal als speel/werk/hobbykamer. De tuin biedt naast de perfecte zonligging ook veel privacy. Echt een must see!

De woning is centraal gelegen in Hillegersberg; de winkels van het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat bevinden zich op loopafstand, zo ook diverse scholen en de halte van tram 4. Verschillende sportverenigingen zoals voetbal, hockey en tennis zijn bereikbaar op een paar minuten fietsen/rijden.

Indeling:
Ruime voortuin voorzien van oprit en parkeerplaats voor meerdere auto's.

Begane grond:
Entree via zijgevel, hal met Belgisch hardstenen vloer, toilet met fontein, gezellige woonkamer voorzien van diverse zithoeken, gashaard met schouw en een fraaie massieve eiken visgraatvloer. Uitbouw aan achtergevel en deels in voormalige garage met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Deze werk/hobbykamer heeft dubbele deuren naar het terras en de tuin. Open moderne Tulp keuken (2010) met betonnen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, combi magnetron, espressoapparaat, afwasmachine (alle van Bosch), 4 pits kookplaat (Atag) en afzuigkap. Kokend water kraan (Daalderop). Bijkeuken met veel bergruimte, opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een deur naar de voortuin. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele deuren naar de verzorgde achtertuin met twee terrassen; waarvan een grenst aan de woonkamer en een aan de waterkant.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 bergkasten. Slaapkamer 1 aan achterzijde met ingebouwde kast, slaapkamer 2 is de hoofdslaapkamer met originele marmeren schouw en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt aan de voor/zijkant. Ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping:
Royale 4e slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen en dakkapel. Veel bergruimte achter de afgewerkte knieschotten.

Kelder:
Kelder met extra bergruimte en moderne meterkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922
- Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2
- Perceel eigen grond 428 m2
- Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met steiger aan water
- Dak is geheel vernieuwd in 2018 (10 jaar garantie)
- Achter- en zijgevel in 2010 uitgebouwd
- Schilderwerk exterieur in 2018 gedaan
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Moderne meterkast
- Diverse originele details zoals paneeldeuren, schouw

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Molenlaan 134, 3055 GH Rotterdam

• Aan het water • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
153 m²
Perceel
428 m²
Overig
6 m²
Inhoud
570 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
198 m², 900×2200 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.