Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07488
Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Wonen
387 m²
Perceel
222 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het beschermd stadsgezicht Kralingen gelegen XXL stadsvilla. Dit fraaie en karakteristieke pand uit 1917, op steenworp afstand gesitueerd van het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en Park Rozenburg, met maar liefst 387 m² woonoppervlakte, is extra breed gebouwd en heeft op alle verdiepingen extra hoge plafonds. Het goed onderhouden huis heeft onder andere zes slaapkamers, een souterrain dat eventueel te gebruiken is als kantoor aan huis, twee royale badkamers, een luxe open keuken, een voortuin en een achtertuin met achterom uitkijkend op Park Rozenburg.

De rustige en kindvriendelijke Mecklenburglaan is een zeer populaire locatie. Goede scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is op tien minuten fietsafstand; de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Breda op vijf autominuten.

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met de toegang tot het souterrain, garderobe hoek en een Philippe Starck toilet met fontein, riante living met een plafondhoogte van 3.31 meter en toegang tot de veranda en de tuin, parketvloer, een 360 graden draaibare Harrie Leenders houtkachel en een luxe Bulthaup keuken met inbouwapparatuur (onder andere Gaggenau) en Quooker.

Souterrain:
Hal met veel vaste kasten, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en tweede vaatwasser, een tweede woonkamer/tv-kamer (eventueel geschikt als kantoor aan huis) met vaste kasten en een hoogte van 2.38 meter; een grote inpandige berging met ruimte voor fietsen; het souterrain is ook toegankelijk vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, grote voorkamer over de volle breedte van het huis met parketvloer en originele plafond, hoofdslaapkamer met parketvloer, toegang via dubbele deuren naar het balkon, plafondhoge vaste kasten, en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche (Vola-kranen); achter-zijkamer met vaste boekenkast.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet en bergkast, grote voorkamer met parketvloer, inbouwkasten en aan beide zijden grote (inloop-)bergkasten, riante badkamer met ligbad, drie wastafels en grote inloopdouche, achterkamer met parketvloer, toegang via dubbele deuren naar het balkon en inbouwkasten, achter-zijkamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 387 m²
- Breder dan het gemiddelde Kralingse huis
- Zes slaapkamers
- Tweede woonkamer in souterrain
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Twee badkamers
- Ruime veranda direct aan de woonkamer met vrij uitzicht op Park Rozenburg
- Zonnige achtertuin met achterom
- Camera- en alarmsysteem in en om de woning
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Mecklenburglaan 10, 3062 BJ Rotterdam

• Aan bosrand • Aan park • Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
387 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
1417 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 70 m², 700×1000 cm
Schuur
Inpandig

Mecklenburglaan 10 | Baljon & Mora makelaars

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.