Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam foto-
  30 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08513
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Wonen
140 m²
Inhoud
584 m³
  Delen:

Omschrijving

Wat een markant pand! Deze prachtige en stijlvol verbouwde 4 kamer dubbele bovenwoning wilt u niet missen. De complete renovatie is recent uitgevoerd met oog voor detail en met een zeer luxe afwerkingsniveau. Los van de fenomenale ligging aan de mooie Westersingel en op loopafstand van het Centraal Station, heeft deze woning een royaal terras van ca. 25 m².

De locatie van de woning heeft het beste van twee werelden; een royale woning, waarbij u aan de achterzijde in alle rust kunt genieten van het terras, gelegen in een omgeving met veel kunst, cultuur, en de dynamiek van de binnenstad van Rotterdam. Werkelijk alle stadse faciliteiten liggen in de directe omgeving; van de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet-en drinkgelegenheden; Schouwburgplein met De Doelen, Pathé en Schouwburg om de hoek. Tot het museumpark, het centraal station, winkels en supermarkten, gerenommeerde basisscholen en kinderdagopvang.

Indeling:

Afgesloten hoofdentree vanaf straatzijde voorzien van videophone-systeem.
Royaal entree met een stijlvolle opgang naar de woonetage.

2e verdieping
Bij binnenkomst op deze woonetage ervaart u direct de rust en de ruimte door o.a. de hoge plafonds, de grote raampartijen en de zeer efficiënte indeling.
De zeer luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft door de positie in de kamer de beleving van een woonkeuken. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote tafelopstelling met toegang tot het royale terras. De brede woonkamer aan de voorzijde biedt fantastisch uitzicht over de singel. Op deze verdieping treft u tevens het eerste toilet.

3e verdieping:
Op deze stijlvolle verdieping is de constructie van de kap in het zicht gebracht waardoor dit een hele stoere uitstraling geeft en waardoor de hoogtes maximaal worden benut. De lichtinval, door de diverse veluxramen, is super!
Royale overloop met tweede toilet en inbouwkast voorzien van wasmachineaansluiting.
3 volwaardige slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon.
De badkamer is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van bad, inloopdouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel.
Ook deze ruimte heeft een hele mooie lichtinval.

Kortom; een zeer stijlvolle bovenwoning met een prachtige lichtinval op een Tóp-locatie die u direct kunt betrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1877
- Woonoppervlakte ca. 140 m², op basis van meetrapport
- VVE is actief, bijdrage is thans € 100,- per maand
- Geheel voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing
- Beschermd Stadsgezicht
- op ca. 400 meter afstand gelegen van het Centraal Station
- Midden in het bruisende hart van Rotterdam met het Schouwburgplein op 150 meter afstand.
- Oplevering; in overleg, kan spoedig
- Ouderdomsclausule van toepassing

Volledig gerenoveerd in 2019, waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
* Nieuw leidingwerk
* optimalisatie c.v.-gas combiketel
* Luxe uitgevoerd sanitair
* Elektra volledig vernieuwd
* Terras is opnieuw aangelegd
* Nieuw mechanische ventilatiesysteem
* Diverse isolerende voorzieningen
* Eiken houten vloerdelen (lamellen parket) in het gehele appartement
* Stijlvolle gepleisterde achtergevel

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Mauritsweg 26 AII, 3012 JS Rotterdam

• In centrum • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
140 m²
Inhoud
584 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi-ketel (2019, Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 24 m², 525×454 cm
Garage

Documenten

Plattegronden

Mauritsweg 26 AII, Rotterdam plattegrond-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam plattegrond-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam plattegrond-
Mauritsweg 26 AII, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.