Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
Manegelaantje 12, Rotterdam foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09938
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
213 m²
Perceel
450 m²
  Delen:

Omschrijving

Een buitengewoon charmante en degelijke vrijstaande villa met inpandige garage en een royale tuin rondom. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 450 m² eigen grond aan het einde van het kindvriendelijke en autoluwe Manegelaantje in het hart van Kralingen. Door de beschutte ligging is een zeer hoge mate van privacy en veiligheid gewaarborgd. De villa is gebouwd in 1984 en is goed onderhouden maar dient te worden gemoderniseerd. Het huis kan desgewenst nog worden vergroot middels uitbouwen en de inpandige ruime garage kan eenvoudig worden betrokken als woonruimte.

Het Manegelaantje ontleend haar naam aan de ligging tegenover de Rotterdamsche manege die dateert uit 1937. De ligging is uniek. Aan het eind van de laan liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Je wandelt binnen enkele minuten naar de gezellige horeca gelegenheden aan de Kortekade en de Plaszoom. Alle noemenswaardige scholen van Kralingen liggen binnen loopafstand en de tram brengt je vanaf de Oudedijk rechtstreeks naar het centrum. Ook op sportief gebied kom je hier volledig aan je trekken. Vanuit de voordeur loop je zo een rondje plas en een paar honderd meter verderop vind je de Kralingse golf en hockeyclub Victoria.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, inpandige brede garage met toegang tot de achtertuin, L-vormige woon-/eetkamer met open haard, studeer-/tvhoek, eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, wasruimte/bijkeuken, met inbouwkasten en toegang tot de tuin, slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Zolderkamer/atelier (bereikbaar via bijkeuken), ruime overloop, voorkamer, berging, badkamer met douche, wastafel en toilet, berging, slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- 450 m² eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg

NB. Conform BBMI kwalificeert de inpandige garage niet als gebruiksoppervlak vanwege de functie. Deze ruimte is echter vanuit het huis bereikbaar, met daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. In dit kader is het totale gebruiksoppervlak zoals vermeld op Funda inclusief de garage. Voor de metrages conform de (BBMI) meetinstructie verwijzen wij graag naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Dakraam • Mechanische ventilatie • Natuurlijke ventilatie • Rookkanaal • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Manegelaantje 12, 3062 CV Rotterdam

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
213 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
893 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Manegelaantje 12, Rotterdam plattegrond-
Manegelaantje 12, Rotterdam plattegrond-
Manegelaantje 12, Rotterdam plattegrond-
Manegelaantje 12, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.