Rotterdam

Maasboulevard 164

€ 1.095.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+36

Aantal kamers

Woonoppervlakte

204 m²

Inhoud

619 m³

Omschrijving

In het hart van de stad, op een van de meest historische locaties in Rotterdam, naast de voormalige Maasbruggen en de huidige Willemsbrug, ligt het onder architectuur gebouwde “Bastion” in de bocht van de rivier.

Op de vijfde verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex treft u dit zeer ruime hoekappartement aan met een adembenemend uitzicht over de Maas, met licht van 3 zijden en een heerlijk beschut terras, met veel rust en privacy. Het appartement en het terras bieden een magistraal uitzicht op de iconische Erasmusbrug, de monumentale Hef en de Willemsbrug. Hier ziet u ’s morgens de zon opgaan boven de Brienenoordbrug en ’s avonds ondergaan boven de Erasmusbrug.

Het appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers, waarbij er eenvoudig een derde slaapkamer is toe te voegen, en twee badkamers. In de onderbouw treft u een eigen berging en een afgesloten parkeerplaats (ter overname) aan, die direct vanaf de Oosterkade bereikbaar zijn.

De woning is gelegen aan de Maasboulevard, op loopafstand van de Oude haven (uitgaansgebied) en het Oostplein (cafés, tram, bus en metro), Boerengat (jachthaven) en Station Blaak (trein, tram en metro). Tevens wandelt u in een kwartier naar de Meent, Markthal, Koopgoot en het Centrum. Op korte afstand vindt u tal van supermarkten (van alle grote ketens), restaurants, eetcafés, terrassen en bruine kroegen alsmede medische voorzieningen, boetieks en kledingwinkels. Diverse uitvalswegen bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling

Begane grond
Via de ingang aan de Oosterkade bereikt u het middels slagbomen afgesloten binnenterrein met daar de toegang tot de parkeergarage (alles op afstand bediend). Vanuit de parkeergarage bereikt u eenvoudig de lift naar de verdiepingen en trap naar de inpandige berging.

Eerste verdieping
Aan de Maasboulevard treft u de hoofdingang van het appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Via de hoofdingang bereikt u de lift naar de verdiepingen.

Vijfde verdieping
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, ruim toilet met wastafel, heerlijke ruime living met ronde serre met verhoging waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Maas, schuifpui naar het zonnige terras met warmtelamp, televisiehoek, eetkamer, Poggenpohl keuken welke afsluitbaar is en voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeraansluitingen en voldoende bergruimte. Aan de living bevindt zich een heerlijke werkruimte welke eenvoudig af te sluiten is en in te richten is tot slaapkamer, toegang balkon voorzijde, slaapkamer I in gebruik als kantoor, hal met toegang tot 1e badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator en de mogelijkheid om hier eventueel een wasmachine en droger te plaatsen, slaapkamer II met badkamer voorzien van ruime douche, toilet, whirlpool en radiator.

Bijzonderheden
- Bovenstaande prijs is exclusief de in de onderliggende parkeergarage gelegen parkeerplaats. In de nabije toekomst bestaat de mogelijkheid hier een laadpaal te kunnen plaatsen. De parkeerplaats kan eveneens worden gekocht voor een prijs van € 45.000,- k.k.
- Adembenemend uitzicht over de Maas met permanent vrij uitzicht. Het complex is direct gelegen aan de Maas, hiervoor kunnen geen andere gebouwen worden gebouwd
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 204 m²
- Energielabel A
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage appartement € 500,00 en parkeerplaats € 25,70
- Separate berging in de onderbouw
- Mogelijkheid tot creëren leefkeuken en extra werkruimte (zie renders aan einde fotoselectie)
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Meer lezen

Minder lezen