Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Lusthofstraat 19 A

€ 650.000 k.k.
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-0
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-1
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-2
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-3
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-4
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-5
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-6
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-7
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-8
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-9
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-10
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-11
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-12
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-13
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-14
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-15
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-16
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-17
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-18
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-19
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-20
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-21
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-22
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-23
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-24
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-25
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-26
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-27
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-28
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-29
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-30
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-31
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-32
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-33
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-34
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-35
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-36
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-37
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-38
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-39
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-40
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-41
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-42
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-43
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-44
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-45
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-46
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-47
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-48
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-49
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-50
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-51
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-52
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-53
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-54
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-55
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-56
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-57
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-58
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-59
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-60
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-61
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-62
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-63
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-64
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-65
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-66
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-67
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-68
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-69
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-70
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-71
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-72
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-73
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-74
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-75
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-76
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-77
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-78
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-79
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-80
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-81
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-82
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-83
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-84
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-2
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam foto-3
+85
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
527 m³

Omschrijving

In het hárt van Kralingen wonen maar toch heerlijk rustig en met veel privacy?

Dat kan in dit charmante dubbele benedenhuis met in totaal 160 m2 ruimte verdeeld over de bel-etage en het souterrain. Dit meer dan sfeervolle huis is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en ondermeer voorzien van uitgebreide keukeninrichting met alle denkbare inbouwapparatuur en een groot werkblad. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen, ligt in het souterrain en biedt uitzicht op de tuin aan de achterzijde en op de straat aan de voorzijde. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin waardoor er heel makkelijk buiten gegeten kan worden. De tuin is strak en modern ingericht en beschikt over een berging.

Op de bel-etage bevindt zich de riante en uiterst lichte living met 2 zitgedeelten en een open haard met prachtige zandstenen schouw. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer met veel vaste kastruimte. Deze kamer kan ook prima dienst doen als kantoor/werkkamer. De badkamer is luxe en mooi groot. Naast een ligbad en separate douche bevindt zich hier ook een dubbel wastafelmeubel, vakken voor handdoeken en boxen voor de ultieme ontspanning.

Verder beschikt dit fijne huis ondermeer over een tweede grote slaapkamer, een aparte wasruimte, een echte bijkeuken en veel vaste kast -/ en opbergruimte.

Kortom een heerlijk comfortabel huis in een hele fijne buurt waar je zonder klussen in kunt.

Voor de exacte maatvoering is er een meetrapport beschikbaar.

Indeling

Bel etage
Entree, hal, lange gang met aan de rechterzijde een mooie brede doorgang naar de living met grote ramen aan de voor- en achterzijde, hoge plafonds met originele ornamenten, sierlijke schouw, open haard en een prachtige houten vloer.
Aan de rechterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met glad gestucte wanden en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer.

Souterrain
Brede overloop met vaste kast met opstelling CV-combiketel, aparte kast met de wasmachine-aansluiting, deur naar bijkeuken, een vaste werkkast, 2e toilet en openslaande deuren naar de tuin. Doorloop naar een grote, sfeervolle woon-/eetkeuken met een zeer uitgebreide keukeninrichting en ramen aan de voor- en achterzijde. Naast de woonkeuken ligt de ruime 2e slaapkamer met veel bergruimte achter schuifkasten. Deze verdieping is geheel voorzien van een Mortex gietvloer.


Bijzonderheden
- Eigen grond
- Grotendeels gerenoveerd
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Luxe, zeer complete badkamer (2018)
- Nieuwe houten vloer op de bel-etage (2018)
- Glad gestucte wanden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV-installatie vervangen 2021
- Platte dak vernieuwd in 2022
- Open haard met zandstenen schouw
- Diverse radiatoren vervangen
- Elektra vernieuwd
- VVE is ingeschreven in KVK en er is een gezamenlijke opstalverzekering

Afmetingen
De totale ruimte is 160 m²
Een gedeelte van het souterrain is net geen 2.00 meter dus overig inpandige ruimte (zie meetrapport)

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11633

Bouw

Type
Benedenwoning, Bel-etage
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Overig
61 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 33 m², 950×347 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Lusthofstraat 19 A, 3062 WB Rotterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Lusthofstraat 19 A, Rotterdam plattegrond-0
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam plattegrond-1
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam plattegrond-2
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam plattegrond-3
Lusthofstraat 19 A, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lusthofstraat 19 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine