Larikslaan 159, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Larikslaan 159

€ 950.000 k.k.
Larikslaan 159, Rotterdam foto-0
Larikslaan 159, Rotterdam foto-1
Larikslaan 159, Rotterdam foto-2
Larikslaan 159, Rotterdam foto-3
Larikslaan 159, Rotterdam foto-4
Larikslaan 159, Rotterdam foto-5
Larikslaan 159, Rotterdam foto-6
Larikslaan 159, Rotterdam foto-7
Larikslaan 159, Rotterdam foto-8
Larikslaan 159, Rotterdam foto-9
Larikslaan 159, Rotterdam foto-10
Larikslaan 159, Rotterdam foto-11
Larikslaan 159, Rotterdam foto-12
Larikslaan 159, Rotterdam foto-13
Larikslaan 159, Rotterdam foto-14
Larikslaan 159, Rotterdam foto-15
Larikslaan 159, Rotterdam foto-16
Larikslaan 159, Rotterdam foto-17
Larikslaan 159, Rotterdam foto-18
Larikslaan 159, Rotterdam foto-19
Larikslaan 159, Rotterdam foto-20
Larikslaan 159, Rotterdam foto-21
Larikslaan 159, Rotterdam foto-22
Larikslaan 159, Rotterdam foto-23
Larikslaan 159, Rotterdam foto-24
Larikslaan 159, Rotterdam foto-25
Larikslaan 159, Rotterdam foto-26
Larikslaan 159, Rotterdam foto-27
Larikslaan 159, Rotterdam foto-28
Larikslaan 159, Rotterdam foto-29
Larikslaan 159, Rotterdam foto-30
Larikslaan 159, Rotterdam foto-31
Larikslaan 159, Rotterdam foto-32
Larikslaan 159, Rotterdam foto-33
Larikslaan 159, Rotterdam foto-34
Larikslaan 159, Rotterdam foto-35
Larikslaan 159, Rotterdam foto-36
Larikslaan 159, Rotterdam foto-37
Larikslaan 159, Rotterdam foto-38
Larikslaan 159, Rotterdam foto-39
Larikslaan 159, Rotterdam foto-40
Larikslaan 159, Rotterdam foto-41
Larikslaan 159, Rotterdam foto-42
Larikslaan 159, Rotterdam foto-43
Larikslaan 159, Rotterdam foto-44
Larikslaan 159, Rotterdam foto-45
Larikslaan 159, Rotterdam foto-46
Larikslaan 159, Rotterdam foto-47
Larikslaan 159, Rotterdam foto-48
Larikslaan 159, Rotterdam foto-49
Larikslaan 159, Rotterdam foto-50
Larikslaan 159, Rotterdam foto-51
Larikslaan 159, Rotterdam foto-52
Larikslaan 159, Rotterdam foto-53
Larikslaan 159, Rotterdam foto-54
Larikslaan 159, Rotterdam foto-55
Larikslaan 159, Rotterdam foto-56
Larikslaan 159, Rotterdam foto-57
Larikslaan 159, Rotterdam foto-58
Larikslaan 159, Rotterdam foto-59
Larikslaan 159, Rotterdam foto-2
Larikslaan 159, Rotterdam foto-3
+60
Perceeloppervlakte
261 m²
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
731 m³

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze goed onderhouden hoekwoning heeft maar liefst 210 m² aan woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen, telt 5 slaapkamers, 3 badkamers en een geïsoleerde zolderetage met veel bergruimte. De tuin is bestaat uit een voortuin, zijtuin en achtertuin waardoor er op ieder moment van de dag de zon ergens in de tuin te vinden is. De losstaande garage beschikt over een vliering en een pannendak. Een poort aan de zijkant van het perceel geeft toegang tot de tuin.

De winkels van de Peppelweg, openbaar vervoer, scholen en het Schiebroekse Park liggen op loopafstand. De dorpskern van Hillegersberg, een diversiteit aan sportfaciliteiten en middelbaar onderwijs zijn in de nabije omgeving. Attractiepark Plaswijck Park en kinderboerderij De Wilgenhof liggen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam bereikt u gemakkelijk en snel met openbaar vervoer, fiets of auto.

Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal, verbrede toilet met wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar achtertuin. Open, neutrale keuken met veel lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan achterzijde met inbouwkast, slaapkamer 2 aan voorzijde met toegang tot een woning breed balkon. Deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. Kleinere derde slaapkamer aan voorzijde, royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, handdoekradiator en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 4 aan voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer 5 aan achterzijde met dakkapel. Apart toilet met fonteintje. Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel.

Souterrain
Het souterrain is op goede stahoogte en bestaat uit een grote ruimte met ramen en verwarming. Hier is het mogelijk om een speel/hobbykamer, werkplek en/of fitness ruimte te creëren. Verder bestaat het souterrain uit een een 3e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, gang met opstelling voor de wasmachine en droger en eventueel extra vriezer of koelkast. Deur naar tuin.

Garage
De losstaande garage is opgebouwd van steen met pannendak en heeft een vliering. Bergruimte in overvloed!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- 261 m² eigen grond
- Woningoppervlakte circa 210m² inclusief souterrain op stahoogte (60m²), exclusief garage (17m²)
- Losstaande stenen pangedekte garage met vliering
- Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin
- Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2021)
- Houten hekdeuren naar tuin en garage
- Voorzien van dubbele beglazing
- Geïsoleerd dak
- Dakgoot vervangen
- Laatst geschilderd 2022

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10876

Bouw

Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
207 m²
Perceel
261 m²
Overig
7 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 72 m², 1100×650 cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Larikslaan 159, 3053 LA Rotterdam

• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-0
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-1
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-2
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-3
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-4
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-5
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-6
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-7
Larikslaan 159, Rotterdam plattegrond-8

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Larikslaan 159

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine