Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08070
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Wonen
200 m²
Inhoud
643 m³
  Delen:

Omschrijving

Het gevoel van een Penthouse! Daar hoeft u niet de hoogte voor in! Dit fantastische 4 kamer appartement, ca. 195 m² met een dakterras van ca. 80m² op de laagbouw met rondom uitzicht op skyline van Rotterdam, levert het bewijs. Een ultieme combinatie van een royaal wooncomfort en een prachtig uitzicht vanuit het appartement en vanaf het dakterras.

Wat dit appartement o.a. bijzonder maakt is het contact met de wereld op de begane grond en het prachtige stadse uitzicht naar diverse iconen van de stad; vanuit de royale living uitzicht over de standplaats van de watertaxi, de Fenixloods en de mooie verbindingsbrug naar Katendrecht en zicht naar de Erasmusbrug. Ook de indeling is heel aangenaam, ruim opgezet en met een mooie lichtinval in alle vertrekken. U heeft ook de luxe van een afgesloten parkeerplaats (box) in de afgesloten parkeergarage.

De 152 meter hoge woontoren Montevideo (2005) ligt op de Wilhelminapier in Rotterdam. Het ontwerp is van Francine Houben van Mecanoo Architecten. Het woongebouw met 192 appartementen is gebouwd naast Hotel New York. Er is een huismeester enkele uren per dag in het complex aanwezig. De Excellent Health Club City biedt de bewoners een heerlijk zwembad, sauna en riante fitnessruimte met moderne apparatuur. Enkele dagen per week kan er gebruik worden gemaakt van en personal trainer.

De Kop van Zuid is een dynamische wijk in Rotterdam met een mix van historische en moderne architectuur, indrukwekkende wolkenkrabbers en een prachtige ligging aan de Maas. De fiets-/wandelbrug met verbinding naar het bruisende Katendrecht. In de directe omgeving bevinden zich horecavoorzieningen, de Cruise Terminal, Nieuwe Luxor en theater Walhalla. De locatie is goed bereikbaar voor autoverkeer en beschikt over een tramhalte, metrostation en instappunt voor de watertaxi.

Indeling:

Begane grond:
Een moderne ontvangsthal met drie liften.
Toegang tot de inpandige bergingen, ondergrondse parkeergarage, het zwembad, fitness-ruimte en sauna.

8e verdieping:

Royaal entree met toilet, ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Zeer royaal bemeten woonkamer en tevens royaal opgezette woonkeuken. Toegang naar het dakterras en balkon aan de zijde van Katendrecht.

De luxe keuken (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken.
De studeerkamer is met een schuifseparatie afgesloten aan de zijde van het dakterras.
In de gang bevindt zich een inpandige berging met droger-/wasmachine aansluiting en de toegang naar de 2 slaapkamers, beide met toegang naar het balkon aan de zijde van Katendrecht.
De moderne badkamer is voorzien van een separate douche, bad en dubbele wastafelcombinatie.

De individuele berging bevindt zich op 2e verdieping.

De afgesloten parkeerplaats (box) is gelegen op -2 in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 195m²
- Eigen grond
- Afgesloten parkeerplaats (box) is inbegrepen
- Dakterras van ca. 80 m² met zicht richting de Erasmusburg + een balkon (zijde Katendrecht) van ca. 10 m²
- Vier kamer appartement
- Geheel geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming dus geen gasaansluiting (toekomstproof)
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Een uitgebreid video-intercomsysteem met mogelijkheden als alarmsysteem
- Eigen berging op de tweede verdieping
- Een zeer servicegerichte huismeester/servicemanager aanwezig
- Woonhotel met twee hotelsuites, de suites zijn uitsluitend te boeken voor gasten van bewoners tegen een zeer vriendelijke vergoeding
- Onbeperkt gebruik, zeven dagen per week, van het zwembad, sauna en de fitnessruimte in het gebouw
- Drie liften in het gebouw aanwezig
- Actieve VVE, bijdrage woning met parkeerbox: € 435,56 per maand
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Zwembad • Lift

Locatie

Landverhuizersplein 25, 3072 MH Rotterdam

• Aan het water • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
8
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Inhoud
643 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
90 m², 600×1500 cm
Schuur
Box

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.