Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Laan van Woudestein 27

€ 2.750.000 k.k.
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-0
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-1
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-2
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-3
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-4
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-5
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-6
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-7
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-8
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-9
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-10
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-11
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-12
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-13
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-14
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-15
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-16
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-17
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-18
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-19
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-20
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-21
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-22
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-23
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-24
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-25
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-26
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-27
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-2
Laan van Woudestein 27, Rotterdam foto-3
+28
Perceeloppervlakte
1.330 m²
Woonoppervlakte
834 m²
Inhoud
2.720 m³

Omschrijving

“Villa Oosthove”

Wonen in een architectonisch begrip!

Deze zeer bijzondere en uitzonderlijk ruime villa van de hand van de beroemde Rotterdamse architect Hugh Maaskant is one of a kind. Maaskant, bekend van onder meer projecten als de Euromast, het Groothandelsgebouw en het Industriegebouw, ontwierp gedurende zijn indrukwekkende carrière slechts enkele woonhuizen waarvan “Villa Oosthove” er één is. Uniciteit ten top!

Dit buitengewoon royale en stijlvolle object, gebouwd van unieke geglazuurde bakstenen, heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 834 m², 10 slaapkamers, 3 badkamers, grote inpandige garage en een schitterende tuin rondom met meerdere terrassen. Privacy en veiligheid zijn optimaal gewaarborgd. De villa beschikt over meerdere entrees en is hierdoor tevens zeer geschikt voor private office op praktijk aan huis.

Het geheel is gelegen in oud-Kralingen op een royaal perceel van maar liefst 1.330 m² eigen grond nabij Trompenburg, het Arboretum, de Erasmus Universiteit, Golfclub Kralingen, Hockeyclub Victoria, de Rotterdamsche Manège, het Kralingse bos en de Kralingse plas. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Overdekt entree, vestibule/tochtportal, zeer royale en statige ontvangsthal met het trappenhuis, toilet en de garderobe, living met open haard, halfronde erker en toegang tot het terras en de tuin, eetkamer met erker, werkkamer met vaste kasten en erker, woonkeuken met toegang tot de tuin.

Souterrain:
Overloop met vaste kast en toilet, inpandige garage, wijnkelder, installatieruimte, wasruimte, diverse bergruimten en een slaap/kantoorkamer/familyroom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, slaapkamer (I) aan de achterzijde van huis met vaste kasten, badkamer (I) met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel, slaapkamer (II) en suite aan de voorzijde van het huis met vaste kasten en een balkon, tweede hal/kleedkamer met toegang tot de hoofdslaapkamer, extra slaapkamer en hoofd badkamer, hoofdslaapkamer (III) met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van het huis, slaapkamer (IV) met vaste kasten aan de achterzijde van huis, hoofdbadkamer (II) met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet, slaapkamer (V) en suite met wastafel en vaste kasten aan de achterzijde van huis, badkamer (III) met ligbad, douche en wastafelmeubel, slaapkamer (VI) aan de voorzijde van het huis met vaste kast, berging, slaapkamer (VII) met vaste kasten aan de voorzijde van het huis, slaapkamer (VIII) met vaste kast aan de zijkant van het huis, slaapkamer (IX) aan de voorzijde van het huis.

Zolderverdieping
Bergzolder van 75 m² met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, te bereiken via een vaste trap.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1940
• Onder architectuur ontworpen door architect Hugh Maaskant
• 1.330 m² eigen grond
• Gebruiksoppervlak wonen 834 m² inclusief souterrain
• Inhoud 2.720 m³
• 10 slaapkamers
• 3 badkamers
• Garage voor 2 auto's
• Beschermd stadsgezicht
• Zeer goed onderhouden
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
08945

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
834 m²
Perceel
1.330 m²
Overig
118 m²
Inhoud
2.720 m³

Indeling

Kamers
14
Slaapkamers
9
Verdiepingen
5

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Souterrain

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Rookkanaal

Locatie

Laan van Woudestein 27, 3062 PD Rotterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Laan van Woudestein 27, Rotterdam plattegrond-0
Laan van Woudestein 27, Rotterdam plattegrond-1
Laan van Woudestein 27, Rotterdam plattegrond-2
Laan van Woudestein 27, Rotterdam plattegrond-3
Laan van Woudestein 27, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Laan van Woudestein 27

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00

Baljon Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine