Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07745
Vraagprijs
€ 2.950.000 k.k.
Wonen
834 m²
Perceel
1.330 m²
  Delen:

Omschrijving

“Villa Oosthove”

Wonen in een architectonisch begrip!

Deze zeer bijzondere en uitzonderlijk ruime villa van de hand van de beroemde Rotterdamse architect Hugh Maaskant is one of a kind. Maaskant, bekend van onder meer projecten als de Euromast, het Groothandelsgebouw en het Industriegebouw, ontwierp gedurende zijn indrukwekkende carrière slechts enkele woonhuizen waarvan “Villa Oosthove” er één is. Uniciteit ten top!

Dit buitengewoon royale en stijlvolle object, gebouwd van unieke geglazuurde bakstenen, heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 834 m², 10 slaapkamers, 3 badkamers, grote inpandige garage en een schitterende tuin rondom met meerdere terrassen. Privacy en veiligheid zijn optimaal gewaarborgd. De villa beschikt over meerdere entrees en is hierdoor tevens zeer geschikt voor private office op praktijk aan huis.

Het geheel is gelegen in oud-Kralingen op een royaal perceel van maar liefst 1.330 m² eigen grond nabij Trompenburg, het Arboretum, de Erasmus Universiteit, Golfclub Kralingen, Hockeyclub Victoria, de Rotterdamsche Manège, het Kralingse bos en de Kralingse plas. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Overdekt entree, vestibule/tochtportal, zeer royale en statige ontvangsthal met het trappenhuis, toilet en de garderobe, living met open haard, halfronde erker en toegang tot het terras en de tuin, eetkamer met erker, werkkamer met vaste kasten en erker, woonkeuken met toegang tot de tuin.

Souterrain:
Overloop met vaste kast en toilet, inpandige garage, wijnkelder, installatieruimte, wasruimte, diverse bergruimten en een slaap/kantoorkamer/familyroom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, slaapkamer (I) aan de achterzijde van huis met vaste kasten, badkamer (I) met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel, slaapkamer (II) en suite aan de voorzijde van het huis met vaste kasten en een balkon, tweede hal/kleedkamer met toegang tot de hoofdslaapkamer, extra slaapkamer en hoofd badkamer, hoofdslaapkamer (III) met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van het huis, slaapkamer (IV) met vaste kasten aan de achterzijde van huis, hoofdbadkamer (II) met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet, slaapkamer (V) en suite met wastafel en vaste kasten aan de achterzijde van huis, badkamer (III) met ligbad, douche en wastafelmeubel, slaapkamer (VI) aan de voorzijde van het huis met vaste kast, berging, slaapkamer (VII) met vaste kasten aan de voorzijde van het huis, slaapkamer (VIII) met vaste kast aan de zijkant van het huis, slaapkamer (IX) aan de voorzijde van het huis.

Zolderverdieping
Bergzolder van 75 m² met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, te bereiken via een vaste trap.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1940
• Onder architectuur ontworpen door architect Hugh Maaskant
• 1.330 m² eigen grond
• Gebruiksoppervlak wonen 834 m² inclusief souterrain
• Inhoud 2.720 m³
• 10 slaapkamers
• 3 badkamers
• Garage voor 2 auto's
• Beschermd stadsgezicht
• Zeer goed onderhouden
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Laan van Woudestein 27, 3062 PD Rotterdam

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
834 m²
Perceel
1.330 m²
Overig
118 m²
Inhoud
2720 m³
Indeling
Kamers
14
Slaapkamers
9
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Souterrain

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Laan van Woudestein 27", "zipCode": "3062 PD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9212036, "lng": 4.5235065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.