Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam foto-
  35 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09138
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Wonen
138 m²
Inhoud
450 m³
  Delen:

Omschrijving

Het mooiste uitzicht van Kralingen ! Een heerlijk ruim vier kamer appartement op de zevende verdieping van het statige en goed onderhouden kleinschalige complex "De Citadel" met aan de voorzijde een weids uitzicht over de Kralingse Plas en het Kralingse Bos en aan de achterzijde een royaal zonnig terras met adembenemend panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het appartement beschikt over zowel een ruime berging op de begane grond, als een privéparkeerplaats in de onderbouw.

In dit bijzondere appartement krijgt u het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven zonder contact te verliezen met het leven op begane grond niveau. Hierdoor wordt een geborgen en veilig gevoel optimaal gecombineerd met een zeer levendig uitzicht en een prettig visueel contact met de directe omgeving. Het uitzicht biedt een breed scala aan vergezichten waarvan u absoluut zult gaan genieten, zowel 's zomers als 's winters.

Het complex is pal aan de Kralingse Plas gelegen met op loopafstand alle benodigde voorzieningen zoals gezellige horecagelegenheden, de winkels aan de Lusthofstraat, supermarkten, openbaar vervoer met rechtstreekse metroverbinding naar het centrum van Rotterdam, het Kralingse Bos en Golfclub Kralingen. Tevens bevinden zich diverse uitvalswegen binnen enkele minuten reistijd.

In één woord UNIEK !

Indeling

Begane grond
Centrale hal, lift opgang, trappenhuis, ruime berging en in de onderbouw een parkeergarage.

Zevende verdieping
Entree, ruime hal, openslaande deuren naar een zeer ruime woon-/eetkamer met prettige afmetingen, een grote raampartij met panoramisch uitzicht over de Kralingse Plas en een Frans balkon, strak vormgegeven keuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht over de Kralingse Plas, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met kastenwand, kast met cv-opstelling, hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot het ruime overdekte terras (zuid) met zonwering, badkamer met bad, douche, wandcloset en wastafel, gastentoilet met wandcloset en fontein, studeer-/slaapkamer met toegang tot het eerder genoemde terras (zuid), tweede badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Eigen grond
- Grotendeels voorzien van parketvloer
- Geheel hoogwaardig geïsoleerd, energielabel B
- Videofooninstallatie
- Alarmsysteem
- CV HR combiketel uit 2017
- Voorzien van zonnescreens en zonnescherm
- Bijdrage VVE € 285,- per maand
- Privé parkeerplaats in ondergelegen garage inbegrepen in de vraagprijs
- Ruime berging op de begane grond
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Buitenzonwering • Frans balkon • Lift • Mechanische ventilatie • natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Kralingse Plaslaan 84 A, 3061 BA Rotterdam

• Aan bosrand • Aan park • Aan het water • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
7
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
138 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 12 m², 451×268 cm
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Plattegronden

Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam plattegrond-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam plattegrond-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam plattegrond-
Kralingse Plaslaan 84 A, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.