Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Kornelis van Tollaan 1

€ 895.000 k.k.
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-0
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-1
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-2
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-3
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-4
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-5
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-6
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-7
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-8
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-9
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-10
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-11
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-12
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-13
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-14
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-15
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-16
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-17
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-18
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-19
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-20
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-21
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-22
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-23
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-24
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-25
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-26
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-27
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-28
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-29
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-30
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-31
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-32
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-33
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-34
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-35
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-36
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-37
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-38
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-39
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-40
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-41
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-42
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-2
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam foto-3
+43
Perceeloppervlakte
544 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
568 m³

Omschrijving

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een grote garage in de geliefde "jaren '30" uitstraling is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat aan de groene 's-Gravenweg. De woning beschikt over drie woonlagen, een heerlijke zonnige voor- zij en achtertuin, een garage met zolder , alsmede meerdere privé parkeerplaatsen voor de deur. De vier slaapkamers, ruime woonkamer met een open keuken en de rustige straat maken dit een ideale gezinswoning.

De wijk 's-Gravenland beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer, vlakbij bevinden zich metrostation Kralingse Zoom en Capelsebrug. Winkels, recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig zoals hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis)scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van Hogeschool Rotterdam. Nabij bevindt zich de wijk Kralingen waar diverse horeca- en winkelvoorzieningen zijn gevestigd.

Indeling:

Begane grond:
Privé oprit met meerdere parkeerplaatsen voor de deur en naastgelegen garage.
Entree/hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje.
De woon-/eetkamer heeft een zeer prettige lichtinval en openslaande deur naar de tuin.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen die geheel voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin (ca. 132 m²) met veel privacy en deur naar de garage.
Via de zijtuin is de achtertuin te bereiken.

Aangrenzend aan het pand is de garage, aan voorzijde bereikbaar middels kanteldeur en alwaar aansluiting voor de wasmachine.
Via de garage is er eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.49 x 2.28m).
Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.39x 3.24m) voorzien van inbouwkasten.
Keurig afgewerkte badkamer (ca. 2.52 x 2.22m) voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.
Derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 4.39 x 2.33m).

2e verdieping:
Open ruimte (ca. 5.66 x 5.43m). Thans in gebruik als logeer- en studeerruimte. Hier bevindt zich de CV-opstelling.
Deze ruimte is eenvoudig te verdelen in twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op 544m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca.163 m² inclusief garage en zolder, 568inhoud m³
- Verzorgde tuin gelegen op het zuid/oosten
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel
- Garage met zolder en parkeermogelijkheid voor één auto
- Geheel geïsoleerd
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Oplevering in overleg
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars NVM Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10918

Bouw

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 132 m², 1200×1100 cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

Kornelis van Tollaan 1, 3065 DA Rotterdam

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam plattegrond-0
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam plattegrond-1
Kornelis van Tollaan 1, Rotterdam plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kornelis van Tollaan 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars NVM Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars NVM Makelaars
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine