Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07323
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Wonen
300 m²
Inhoud
1110 m³
  Delen:

Omschrijving

Authentieke industriële LOFT op vijfde en tevens bovenste etage van een kleinschalig kantoor/woongebouw met lift. De locatie is ideaal gelegen midden in de gevierde Rotterdamse binnenstad op loopafstand van onder andere de Markthal, de Oude Haven, de Bibliotheek en Station Blaak. Dit royale woon-/werkappartement van circa 300 m² heeft een fraaie betonstructuur, grote entresol en een heerlijk zonnig deels inpandig terras van 21 m² op het zuiden. De loft was ooit het kantoor van architect Maaskant en is verbouwd tot een penthouse met allure. Het is mogelijk om meerdere kamers te creëren.

Indeling

Vijfde verdieping:
Entree, royale werkruimte/bibliotheek, ruim luxe toilet met vrij hangend closet (ontwerp Philippe Starck) en RVS wastafel, garderobekast en bergkast, flexibel in te richten woonruimte met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, stalen trap naar entresol en toegang tot het deels inpandige terras, half open slaapruimte met dressing, half open luxe badkamer met dubbele wastafel, glazen wanden en grote dubbele inloopdouche, achter de badkamer gelegen wasruimte en tweede toilet.

Grote open entresol.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 300 m²
- Terras van 21 m² op het zuiden
- Lift aanwezig
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In de splitsingsakte is opgenomen dat het appartement deels een kantoorfunctie heeft, de toekomstige koper zal
wonen met werken moeten combineren
- Verwarming middels stadsvoorziening, warm water middels boiler
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 420,- per maand exclusief voorschot stookkosten

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Lift

Locatie

Kipstraat 1 E, 3011 RR Rotterdam

• In centrum • In stadscentrum • Nabij openbaar vervoer • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
5
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
300 m²
Inhoud
1110 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kipstraat 1", "zipCode": "3011 RR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9238968, "lng": 4.4915449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.