Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08226
Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Wonen
276 m²
Perceel
356 m²
  Delen:

Omschrijving

Absoluut uniek! Dit charmante hoek herenhuis van ruim 275m² woonoppervlakte heeft maar liefst 7 ruime slaapkamers, 3 badkamers 4 toiletten en is in een perfecte staat van onderhoud. Het gehele huis is recent gerenoveerd waarbij geen m² is overgeslagen. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De ligging is prachtig; op een ruim perceel eigen grond van 356m² aan het Kastanjeplein met vrij uitzicht. Bovendien heeft de woning een hoekligging aan een rustige zijstraat. Het perceel biedt de mogelijkheid om minimaal 2 auto' s te parkeren op eigen terrein. De voormalige garage is verbouwd tot een aparte woonunit compleet met douche en toilet, ideaal voor een au-pair, mantelzorg of als werkplek aan huis of bed & breakfast. Alle voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten en restaurants binnen de dorpskernen van Schiebroek en Hillegersberg zijn op steenworp afstand. Ook een diversiteit aan scholen, kinderopvang, sportverenigingen zoals voetbal, hockey en tennis, openbaar vervoer (tram en metro) zijn in de nabije omgeving te vinden. De uitvalswegen zoals A12, A13, A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree via de diepe voortuin, tochtportaal, gang, royale woonkamer met aan de voorzijde een schouw met openhaard en aan de achterzijde is de moderne neutrale open keuken gerealiseerd met kookeiland met barfunctie en diverse inbouwapparatuur. Schuifpui naar beschutte, fraai aangelegde Mediterrane tuin met diverse terrassen en achterom. Naast de 2 separate bergingen ideaal te gebruiken om tuingereedschap op te slaan en fietsen te stallen is er een luxe lounge tuinhuis om heerlijk te relaxen.

Via de gang is er toegang tot de zelfstandige woonunit met de slaapkamer op de etage. Voorzien van een eigen douche en toilet. Er is een mogelijkheid om een eigen voordeur te creëren.

Eerste verdieping
Overloop, apart toilet met wandcloset, hoofdslaapkamers aan de voorzijde met schouw en gashaard, toegang naar walk in cupboard die toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang via openslaande deuren naar balkon aan achterzijde. Deze twee slaapkamers geven beide toegang tot luxe badkamer via een schuifdeur. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. 3e slaapkamer aan achterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

Tweede verdieping
Overloop, toilet met wandcloset, slaapkamer 4, 5 en 6. Twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ingebouwde kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Bergruimte met opstelling van de cv-ketel.

Zolderverdieping
Bereikbaar via vaste trap naar grote, open ruimte die nog vrij in te delen is. De dakramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Opstelling voor de wasmachine en droger.

Kelder
De Kelder bevindt zich onder de gang en keuken en biedt veel bergmogelijkheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 275 m²
- De gehele woning is recent gerenoveerd
- Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Voordeur voorzien van veiligheidsglas
- Plafond en vloer isolatie aangebracht
- Nieuwe radiatoren
- Diverse authentieke details zoals een prachtige voordeur met glas-in-lood afwerking, het originele trappenhuis,
- Badkamers en toiletten zijn uitgevoerd met beton stuc in combinatie met Italiaans mozaïek en sanitair van Villeroy & Boch/Geberit
- De riolering is vervangen door PVC leiding
- Dakgoten zijn vernieuwd
- Voorzien van nieuwe water en elektra leidingen
- Gecertificeerde sleutels
- Gang op begane grond en verdieping voorzien van marmeren wandtegels

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam

Locatie

Kastanjeplein 121, 3053 CC Rotterdam

• Aan park • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
276 m²
Perceel
356 m²
Overig
19 m²
Inhoud
954 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
8
Verdiepingen
5
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Turbo Topline (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
132 m², 1100×1200 cm
Schuur
Aangebouwd hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.