Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam foto-
  57 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
09624
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Wonen
144 m²
Inhoud
540 m³
  Delen:

Omschrijving

Een licht en fenomenaal dubbel penthouse in het centrum van Rotterdam met een spectaculair uitzicht over de wereldstad. Het penthouse is onderdeel van het kleinschalige appartementengebouw ‘The Central’, één van de 15 gebouwen die samen de nieuwe buurt ‘Little C’ vormen, aan de Coolhaven in het westelijk deel van het centrum van Rotterdam.

Het dubbel penthouse ligt op de 6e en 7e verdieping van ‘The Central’ en beschikt over een eigen royaal terras op het westen en ook over een groot gemeenschappelijk terras (met pergola) op de 6e verdieping. In de avondzon samen met familie, vrienden of buren geniet je hier van een grootstedelijk uitzicht over de skyline van een wereldhavenstad!

Speelse plattegrond
Naast een oppervlakte van 150m² beschikt het zeer lichte appartement over een privé?-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime berging. Het penthouse wordt grotendeels casco aangeboden, maar beschikt inmiddels al over een speelse plattegrond, uitgebreide installaties en luxe sanitair. De keuken en verdere afwerking zijn geheel naar eigen wens en smaak te realiseren.

Unieke ruimtelijke beleving
In het oorspronkelijke ontwerp was het penthouse een 4 kamer appartement met een totaal gebruiksoppervlak van 150 m². Tijdens de bouw van het penthouse is er echter voor gekozen om een extra vide te creëren in verband met een unieke ruimtelijke beleving. Het aantal kamers werd daarmee gereduceerd tot 3 en het feitelijke gebruiksoppervlak van de woning tot 144m².

‘Little New York’
‘Little C’ is een nieuw en besloten stukje Rotterdam met de industriële uitstraling en architectonische sfeer van New York: ateliers, werkplekken, horeca, groene en collectieve daktuinen, sfeervolle en intieme pleintjes, straatjes met loopbruggen en een eigen park langs de Coolhavenkade. En op loopafstand van het bruisende centrum met cafés, restaurants, de wereldhaven en het museumpark met het nieuwe Boijmans van Beuningen. ‘Little Coolhaven’ is als een echte village en oogt en voelt als ‘Little New York’ in Rotterdam!

Nieuw stadspark aan de Coolhaven
‘Little C’ ligt op de kop van bedrijvige Coolhaven aan de Parksluizen die toegang geven tot de Rotterdamse haven aan de Nieuwe Maas. Vanaf het nieuwe stadspark kijk je uit over de bedrijvigheid op het water en doet je dagelijks beseffen dat je woont in een ook groene grootstedelijke omgeving.

De indeling van het penthouse

Parkeergarage (-1)
In de mooi uitgevoerde parkeergarage bevindt zich een individuele parkeerplaats dicht bij de lift.
Begane grond
Een ruime gemeenschappelijke entreehal met bellentableau en lift.

Zesde verdieping
In de hal op de 6e verdieping bevindt zich de ruime privé-berging en de toegang tot het gemeenschappelijk dakterras. De ruime entree naar het appartement is voorzien van een berging/garderobe en een exclusief toilet met luxe (Japanse) spoeltoilet en fontein. De entreehal geeft toegang tot de ruime en lichte woon- en eetkamer. De grote vide geeft extra ruimtelijkheid en maakt het appartement extra licht.
In de lichte keuken is aansluiting voor een ruime leefkeuken. Een grote pui geeft vanuit de woonkamer toegang tot het royale dakterras. Samen met zwarte raamkozijnen in het appartement geeft deze zwarte pui (met roeden) de ruimte een industriële uitstraling. Het dakterras met een speels gedecoreerd hekwerk biedt een panoramisch uitzicht over de Coolhaven en de rest van de Rotterdamse haven.

Zevende verdieping
Via een open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de 7e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de 2 badkamers, een (thuis)werkruimte, toilet en de technische ruimte. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping, met daar aangrenzend een casco badkamer met antracieten schuifdeuren, vloerverwarming een aansluitingen voor bad, douche en wastafels. De 2e slaapkamer aan de achterzijde biedt een uniek 24/7-uitzicht op de Euromast. Een 2e luxe (gasten)badkamer met eveneens een antracieten schuifdeur, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en messing kranen, apart toilet met wandcloset en fontein. De derde ruimte bevindt tussen beide slaapkamers en grenst aan de vide is dé ideale thuiswerkplek.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2020
- Eigen grond
- Privé berging gelegen op de 6e verdieping
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage inbegrepen in de koopsom
- Ruim gezamenlijk terras op de 6e verdieping
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Domoticasysteem (verlichting, audio en beveiliging)
- Luxe Japans toilet op beneden verdieping
- Een stalen siertrap naar een ontwerp van verkoper is eventueel mee te leveren tegen een meerprijs van € 13.000,-
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • CCTV • Domotica • Lift • Mechanische ventilatie • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Karl Weisbardstraat 34, 3015 GM Rotterdam

• Aan park • Aan vaarroute • Aan het water • In centrum • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
6
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
144 m²
Inhoud
540 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 19 m², 600×315 cm
Schuur
Box
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder

Documenten

Plattegronden

Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam plattegrond-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam plattegrond-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam plattegrond-
Karl Weisbardstraat 34, Rotterdam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.