Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
07721
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k. — € 4.750 p.m. ex.
Wonen
409 m²
Perceel
1.635 m²
  Delen:

Omschrijving

Te koop en (gemeubileerd) te huur aangeboden:

“Uniek” is de enige omschrijving die deze schitterende dubbele historische woonboerderij in één woord kan bevatten.
Rust, ruimte, authenticiteit, privacy en luxe zijn dé belevenissen bij een rondleiding door dit schitterende object.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging zodat u met eigen ogen kunt zien wat met moeite in een brochure omschreven kan worden.

Deze unieke woonboerderij dateert deels uit 1870 en deels uit 1961 en is in 2001 geheel op hoogwaardige en smaakvolle wijze gerenoveerd tot een fraai geheel dat volledig in balans is met de omgeving. De ligging is tevens zeer uniek, pal aan de Schie op een royaal perceel van 1635 m² eigen grond, grenzend aan een natuurgebied en toch zeer centraal op korte reistijd van het centrum van Rotterdam (10 min), Delft en Den Haag (15 min).
Voorzieningen, zoals scholen en winkelcentra bevinden zich op een afstand van ca. 1,5 km en zijn ook via fietspaden te bereiken.

De schitterende en onder architectuur aangelegde heemtuin is voorzien van diverse terrassen, een bijgebouw met veranda en rieten kap en een zwembad. De tuin geeft direct toegang tot een aangrenzend natuurgebied en de Schie.

Tevens is een golfbaan in ontwikkeling in de directe nabijheid (loopafstand).

Indeling

Begane grond: entree, ruime hoge hal, garderobe, meterkast, corridor met openslaande deuren naar de tuin, dubbele stalen deuren naar de woonkeuken met luxe keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, ruime opkamer/zitkamer met antieke Franse schouw (gas), bijkeuken voorzien van aanrecht en met wasmachine- en droger aansluiting en cv-opstelling, badkamer met douche, wastafel en wandcloset en mechanische ventilatie, voormalige zeer ruime kaaskelder met daglichttoetreding

Verdieping: ruime overloop ingericht als garderobekamer, ruime en hoge hoofdslaapkamer met schitterend uitzicht over de Schie, inbouwkasten en bergzolder, ruime en luxe badkamer met duobad, wandcloset, duo wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming met mechanische ventilatie.

Begane grond: vanuit eerder genoemde entree met ruime hoge hal, openslaande stalen puien naar zeer grote tweede woonkamer met grote antieke schouw en openslaande deuren naar de tuin, derde zitkamer/studeerkamer met open haard en openslaande deuren naar tuin, toilet met wandcloset en fontein, zeer ruime "tuinkeuken/atelier" met beton cire aanrechtblad, diverse apparatuur, inbouwkasten en toegang tot de tuin.

Verdieping: overloop, slaapkamer met inbouwkasten, luxe badkamer met bad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche en vloerverwarming, tussen slaapkamer, slaapkamer met inbouwkasten en schitterend uitzicht over de Schie, badkamer met inloopdouche, duo wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1870, deels 1961, totaal gerenoveerd in 2001
• Gelegen in één der "vijf gehuchten" De Kandelaar in Rotterdam
• 1635 m² eigen grond
• Centrale ligging in de vrije natuur aan open vaarwater
• Gelegen in recreatiegebied met vele wandel- , fiets- en ruiterpaden, zwemplas, golfbaan
• Alle voorzieningen (scholen, winkels, sportclubs, etc.) binnen 1,5 km.
• Schitterend aangelegde tuin met bijgebouw en zwembad
• Bijgebouw met rieten kap en veranda
• Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
• Alle badkamers voorzien van vloerverwarming
• Geheel geïsoleerd
• Verwarming d.m.v. twee cv-combiketels
• Voorzien van geavanceerde alarminstallatie
• Object is tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor/werken aan huis, of Bed en Breakfast
• Oplevering in overleg

Huurvoorwaarden:
• Voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten en geen groepsverhuur
• 2 maanden waarborgsom
• Minimaal huurcontract 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Het houden van huisdieren in het gehuurde dient in overleg met verhuurder te geschieden
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Offered for sale and for rent (furnished):
Unique. There are no other words to describe this magnificent, historic, double converted farmhouse.
Tranquillity, space, authenticity, privacy and luxury are what you’ll experience when strolling through this marvelous property.
We invite you to come have a look and see that which is so hard to put into words for yourself.

These unique farmhouses date back to 1871 and (partly) 1961. In 2001 they were tastefully renovated and were made to form a beautiful entity that is perfectly in balance with its surroundings. The location is unique as well, right along ‘de Schie’ on an ample plot of 1635m2 freehold land, adjoining a scenic area and yet it’s very central and nearby the centre of Rotterdam (10min), Delft and The Hague (15 min). Facilities, such as schools and shopping centres are within approximately 1,5 kilometres.

The gorgeous and architect-designed botanical garden includes several terraces, an annex with porch and thatched roof and a swimming pool. The garden permits access to an adjacent nature reserve and ‘de Schie’.
A golf court is in development close-by.

Internal arrangement

Ground floor:
Entrance, high hall, wardrobe, meter cupboard, French steel doors to incredibly large living room with big mantelpiece and French doors to the garden, second living/study room with fireplace and French doors to the garden, toilet with wall-hung watercloset and hand basin, very spacious “gardenkitchen”/studio with concrete ciré worktop, various appliances, built-in closets and access to the garden.

Upstairs:
Landing, bedroom with built-in closets, bedroom, luxurious bathroom with bath tub, wall-hung watercloset, sink unit, walk-in shower, floor heating, bedroom with built-in closets and magnificent view over ‘de Schie’, bathroom with walk-in shower, double sink unit, toilet and floor heating.

Ground floor:
Corridor with French doors to the garden, double steel doors to the luxurious kitchen with various built-in appliances, scullery provided with kitchen sink and connection for washing machine and dryer and a central heating system, bathroom with shower, washbasin and wall-hung water closet and mechanical ventilation, former cheese cellar with access of daylight, mezzanine room with a fireplace.

Upstairs:
Spacious landing with wardrobe, imposing and high master bedroom with a stunning view over the Schie, closets and attic, spacious an royal bathroom with a dual bath, wall-hung water closet, double washbasin, walk-in shower and floor heating with mechanical ventilation.

Features
• Built in 1870
• Located in one of the “Five Hamlets” De Kandelaar in Rotterdam
• Plot: 1635m2 freehold
• Central located in the free nature and open waters
• Located in recreational area with lots of hiking-, biking-, and horseback riding trails, swimming lake
• Magnificent landscaped garden with an annexe and a swimming pool
• Annexe with a thatched roof and a porch
• Parking spaces for several cars on freehold
• Ground floor fully provided with floor heating
• Fully isolated
• Two central heating boilers for heating
• Provided with burglar alarm
• Availability in consultation

Baljon & Mora is the agent of the seller. We advise you to bring your own estate agent for your interests when buying your future home!

No rights can be derived from this offer.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Buitenzonwering • Zwembad • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Kandelaarweg 71, 3047 EV Rotterdam

• Aan bosrand • Aan het water • Aan park • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Open ligging • Buiten bebouwde kom • Aan vaarroute • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k. — € 4.750 p.m. ex.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
409 m²
Perceel
1.635 m²
Overig
25 m²
Inhoud
1597 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
ATAG HR 2x (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Documenten

Kandelaarweg | Baljon & Mora Makelaars

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.