Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08624
Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Wonen
241 m²
Perceel
235 m²
  Delen:

Omschrijving

One of a kind! Charmante, riante hoekwoning (241 m²) gelegen op een A-locatie in Oud Hillegersberg. Dit jaren ’20 herenhuis heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers en een uitgediept souterrain op goede hoogte (2.40 m) onder de gehele woning. De tuin heeft een zuidwestelijke tuinligging en grenst aan een binnenwater dat toegang geeft tot de Bergse Plassen. Dit hoekhuis is tevens de eindwoning van de straat, hierdoor is er veel privacy in de tuin en is er een vrij uitzicht naar de achter- en zijkant. Door de aparte ingangen is het souterrain zeer geschikt om als studio, ontspanningsruimte of eigen praktijk te gebruiken. Last but not least: de gehele fundering is in 2016 vervangen!

De populaire Jan van Ghestellaan is een rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Verschillende scholen en sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis, golf) zijn te vinden in de nabije omgeving, zo ook het openbaar vervoer (tram,bus, trein) en diverse recreatieve voorzieningen zoals Plaswijck Park natuurzwembad " Het Zwarte Plasje" en het Bergse Bos. Het is prettig en veilig wonen in een groene omgeving maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam.

Kortom een perfect gezinshuis op een heerlijke plek in Rotterdam!

Indeling
Begane grond
Royale, verzorgde voortuin, entree, vestibule met granitovloer, hal, toilet met fontein, bergkast. Gezellige woonkamer met en-suite separatie met glazen schuifdeuren waardoor er een voor- en achterkamer zijn gecreëerd. In beide vertrekken is er een open haard met originele marmeren schouw en ligt er een mooie visgraat massief eikenhouten vloer. De achterkamer grenst aan de open keuken, een ideale plek om met meerdere mensen te dineren. De keuken heeft een neutrale gebroken witte kleurstelling, merk Bruynzeel en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti 6 pits fornuis met grote oven. Het raam aan de zijgevel geeft een mooi weids uitzicht op groen. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een speelse indeling door het niveauverschil met het deck grenzend aan de woonkamer en het beschutte terras aan het water. Hier eindigt het vaarwater waardoor er geen passanten langs varen en er genoeg plek is voor een eigen bootje.

Souterrain
Via de gang is er toegang naar het souterrain onder de gehele woning. De trap komt uit in een ruimte met berging/wijnkelder en er is tevens een toegang naar de tuin. Daarnaast is er een riante vertrek met raam aan voorgevel en openslaande glazen deuren naar tuin aan achtergevel. Deze ruimte is uitstekend geschikt als speelkamer voor jonge kinderen, chill kamer voor oudere kinderen of werkplek/kantoor aan huis. De in 2016 geheel vernieuwde fundering is aan de achterzijde doorgetrokken voor een eventuele uitbouw.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met ingebouwde kastenwand en toegang naar zijkamer (voorheen 2 kamers), slaapkamer 2 aan achterzijde met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met hoekligging en voorzien van ligbad, 2 inloopdouches en 2 wastafels aan weerszijde van de badkamer, vloer- en spiegelverwarming en handdoekradiator. Apart toilet met fontein en vloerverwarming. De gehele verdieping, behalve de badkamer is voorzien van een fraaie houten vloer.

2e verdieping
Ruime overloop met bergruimte, slaapkamer 3 aan voorzijde met dakkapel en bergruimte, slaapkamer 4 aan achterzijde met dakkapel en 2 vaste kasten. 2e royale badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en wasmachine en droger aansluiting.

3e verdieping
Overloop met dakramen en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 5 met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 241 m²
- Perceel 235 m² eigen grond
- Charmante hoek- en tevens eindwoning met 8 kamers, 2 badkamers en een souterrain (hoogte 2.40 m onder de gehele woning)
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met diverse terrassen en gelegen aan water
- Rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Diverse originele details zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood bovenramen, granito vloer
- Verwarming en warm water middels HR cv ketel (Nefit Ecomline) en boiler (Nefit)
- Plafond souterrain is volledig geïsoleerd (geluidswerend)
- Souterrain is uitermate geschikt als kantoor aan huis
- Afsluitbare (fietsen)berging aanwezig
- Veel parkeergelegenheid direct naast het huis
- Geheel nieuwe fundering gerealiseerd in 2016 (garantie 50 jaar)

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Jan van Ghestellaan 57, 3054 CG Rotterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
241 m²
Perceel
235 m²
Overig
2 m²
Inhoud
781 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Ecomline HR combi (2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 104 m², 800×1300 cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage

Documenten

Plattegronden

Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 57, Rotterdam plattegrond-
  7 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.