Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Jan van Ghestellaan 45

€ 1.295.000 k.k.
Verkocht
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-0
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-1
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-2
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-3
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-4
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-5
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-6
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-7
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-8
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-9
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-10
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-11
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-12
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-13
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-14
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-15
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-16
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-17
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-18
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-19
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-20
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-21
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-22
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-23
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-24
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-25
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-26
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-27
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-28
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-29
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-30
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-31
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-32
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-33
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-34
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-35
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-36
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-37
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-38
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-39
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-40
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-41
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-42
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-43
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-44
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-45
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-46
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-47
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-48
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-49
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-50
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-51
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-52
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-53
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-54
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-55
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-56
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-57
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-58
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-59
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-60
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-61
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-62
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-63
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-64
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-65
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-66
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-67
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-68
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-69
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-70
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-71
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-72
Verkocht
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-2
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-3
+73
Perceeloppervlakte
262 m²
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
887 m³
Jan van Ghestellaan 45 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Een onwaarschijnlijk leuk, ruim en smaakvol verbouwd dertiger jaren hoekhuis met eigen oprit voor twee auto's en een zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan vaarwater. Dit bijzonder ruime gezinshuis is in de afgelopen jaren met veel smaak en gevoel voor authentieke details geheel verbouwd en het beschikt onder meer over een geannexeerde garage waarin de keuken is gesitueerd, maar liefst 7 slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruim souterrain met een speel-/hobbykamer en een werkkamer. De brede onder architectuur aangelegde achtertuin aan vaarwater beschikt over meerdere terrassen en een stijlvolle berging met veranda. Het huis is gelegen op 262 m² grond aan een van de leukste en meest gewilde lanen in de oude dorpskern van Hillegersberg. De winkels aan de gezellige dorpsstraat, diverse scholen, openbaar vervoer, het Argonautenpark, Het Plaswijckpark en natuurzwembad 'Het Zwarte Plasje' bevinden zich op korte loopafstand. Een waar paradijs voor kinderen en een uitermate geschikt huis voor grote gezinnen!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granito vloer, glas-in-lood en garderobe, gang met toegang tot het souterrain, modern toilet met wandcloset en fontein, ruime woon-/eetkamer en suite met authentieke schuifseparatie, 4 inbouwkasten, open(gas)haard en openslaande deuren naar terras en tuin, studeerhoek/werkplek met kastenwand in de voormalige keuken, ruime en luxe keuken in de voormalige garage met luxe keukenopstelling v.v. granieten aanrecht en alle denkbare inbouwapparatuur.

Souterrain (op stahoogte)
Gang met toegang tot de achtertuin, wasmachine aansluiting en werkblad met spoelbak, bergkasten, meterkast, tv-/speelkamer aan de voorzijde, werkkamer aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop/gang, toilet met wandcloset en fontein, luxe badkamer met vloerverwarming, duo wastafelmeubel, bad en douche, achter(hoofd)slaapkamer met authentiek plafond en ruime inloopkast, voorslaapkamer met authentiek plafond en openslaande deuren naar balkon, zijkamer.

Tweede verdieping
Overloop, luxe tweede badkamer met wastafelmeubel en douche, apart toilet met wandcloset en fontein, voorslaapkamer, achterslaapkamer, zijkamer met slaapvide of bergzolder.

Zolder
Logeerkamer met dakramen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1926
- 262 m² eigen grond
- Ruime oprit en fietsenstalling aan de voorzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe installaties
- Alarmsysteem
- Ruime achtertuin aan vaarwater met bijgebouw en botenlift
- Begane grond voorzien van fraaie visgraat eiken vloer
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
- Buitenschilderwerk d.d. 2018
- Oplevering in overleg

Nb. Conform BBMI kwalificeert het souterrain niet als gebruiksoppervlak vanwege de hoogte onder de balken. Het souterrain is voor de huidige bewoners echter zeer bruikbare ruimte. Het is verwarmd met daglicht toetreding en ventilatie. Voor de metrages conform de (BBMI) meetinstructie verwijzen wij graag naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer lezen
Minder lezen
Karel Glazener
Uw qualis-makelaar
Karel Glazener
Baljon Makelaars
Straatweg 233
3054 AH Rotterdam
010-422 30 00
Contact met de makelaar
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-1
Jan van Ghestellaan 45 is succesvol verkocht door Baljon Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken